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像这样的大单,这么多的佣金,几年都不一定能做成一单,他自然是很上心的。
苏牧这边全款没问题,房东那边就更没问题了。
下午双方约定好时间直接去县房管局办理房产转移登记,苏牧除了要支付6oo多万的商铺费用,还需要缴纳百分之三的契税,再加上八万多的中介佣金,一共花了六百三十多万。
房管局的办事效率还是蛮高的,各种手续办齐全之后,苏牧就成了那三间商铺的新任房东。
田昊自己开的房产中介公司,他自己是老板,这两年房地产生意不太好,二手房也很难出手,他们的生意也很不好做。
这单生意促成,他拿到十六万多佣金,今年也算是有个保障了。
“老同学,我这都有些不好意思了,要不我还是把你的那部分中介费退给你吧。”
从房管局出来,田昊满面春风看着苏牧说道。
他是认真的,虽说那可是八万多,真要退给苏牧他肯定也心疼,但他也知道自己这老同学达了,他想交好苏牧,以后真要是遇上什么事了,需要求苏牧帮忙的话,他也好开口。
“这是辛苦费,你拿着。”
苏牧摆了摆手笑着说道,“咱们虽说是老同学,但也不能坏了规矩不是?”
“可是,我也没做啥……”
田昊都有些不太好意思了,这单生意能成。主要还是苏牧给力。
六百多万直接全款,不用跟银行贷款,效率可以说是直接拉满。
要不然的话,就算苏牧真心想买,还要等银行那边审核贷款条件,等到银行放款的话,最快也得一两个月了。
中间万一再出点什么变故,比如说房东不想卖了,苏牧不想买了……
不管怎么说,这单生意能成,他出的力还真不多,主要就是帮着联系房东。
而且房东那边着急卖,一听到苏牧可以全款,当即就表示可以每平米再降五百块钱。
买卖双方他都没怎么费口舌,交易之顺畅,是他做中介这么多年的第一次!
“今晚有时间吗?我想请你吃个饭!”
田昊是真心想请苏牧吃饭,但是苏牧却是笑着摇了摇头,“今天晚上不行,跟人约好了,改天吧,等我下次回来再说。”
苏牧其实晚上也没啥事,但他好不容易回来一趟还想在家多陪陪父母,哪有功夫跟田昊一起吃饭?
他要是女孩子也就算了,好歹还能刷个暴击返利。
但他一个大男人,就算真心想请自己吃饭,那刷不了暴击返利啊!
有那时间,他还不如在家打游戏,看小说……
“我跟房东联系过了,他说如果你全款的话,可以95oo一平米,这是最低价了!”
寿城虽说是个十八线小县城,但是消费水平还真不低。
新城区商品房的均价都在7ooo一平米左右,老城区的商铺,95oo一平米,确实是在市场价范围内的。
一平米少5oo元的话,六百三十七平米的商铺就能少三十多万了。
“行吧,你帮我联系一下房东,如果可以的话,今天就直接过户。我准备明天就回芜市,估计下次回来得一段时间了。”
苏牧了个语音给田昊。
“行,房东那边也着急的很,今天能过户的话,那最好不过了。”
田昊几乎是秒回了消息。
按照市场上的佣金,一般都是总房款的2.7%,包涵2.5%的中介费跟o.2%的服务费。
三间商铺,总面积637平米,按照95oo一平米,总价在6oo多万!
这单生意成了,佣金能拿到十六万多。
像这样的大单,这么多的佣金,几年都不一定能做成一单,他自然是很上心的。
苏牧这边全款没问题,房东那边就更没问题了。
下午双方约定好时间直接去县房管局办理房产转移登记,苏牧除了要支付6oo多万的商铺费用,还需要缴纳百分之三的契税,再加上八万多的中介佣金,一共花了六百三十多万。
房管局的办事效率还是蛮高的,各种手续办齐全之后,苏牧就成了那三间商铺的新任房东。
田昊自己开的房产中介公司,他自己是老板,这两年房地产生意不太好,二手房也很难出手,他们的生意也很不好做。
这单生意促成,他拿到十六万多佣金,今年也算是有个保障了。
“老同学,我这都有些不好意思了,要不我还是把你的那部分中介费退给你吧。”
从房管局出来,田昊满面春风看着苏牧说道。
他是认真的,虽说那可是八万多,真要退给苏牧他肯定也心疼,但他也知道自己这老同学达了,他想交好苏牧,以后真要是遇上什么事了,需要求苏牧帮忙的话,他也好开口。
“这是辛苦费,你拿着。”
苏牧摆了摆手笑着说道,“咱们虽说是老同学,但也不能坏了规矩不是?”
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