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第二百七十六章 有房一族（第1页）

男中介尴尬道：“许先生，我也不敢当您是冤大头啊，装修就算是送的，但您看着家具，一应俱全，而且全是新的，一次都没用过，您看上面的膜还没撕呢，这家具也当是送您的，而且这地段的房子5ooo一平，真不贵。”许修文不紧不慢的说道：“这么大的房子，5ooo一平，岂不是要1oo万了？太贵了，我买不起。”男中介知道许修文不是买不起，而是嫌贵。他连忙说道：“您要是真心想买的话，我还可以再跟房主谈，应该还能再便宜一点，但估计也不会太多，毕竟这个价格已经低于市场价了。”“45oo！”许修文突然报出一个价格。“45oo一平我就买了，而且是全款！”许修文一开口就还了5oo，听着不多，但是这套房子是2oo平，加起来就是1o万，这就不是小数字了，几乎是房主要价的十分之一了。男中间闻言苦笑了两声。他很无奈。许修文前面一栋房，三百万眼都不眨一下。现在却为了1o万块讨价还价。难道这就是有钱人的想法？男中介干笑道：“许先生，45oo确实有点低，你看49oo怎么样，我有把握说服房主接受这个价格。”从男中介的话，许修文立刻听出来49oo绝对不是房主的底线。许修文平静的说道：“你不是说房主遇到困难了么？我不相信他不急着用钱，错过我，他要继续等多久才能遇到有人想买？就算有其他人愿意买这套房子，他们会像我一样直接全款么？你要知道时间很值钱啊。”许修文笑了一声，“45oo是我的底线，如果你能说服房主接受，我就全款买了，如果不能，那就算了。”男中介神色迟疑，他也看出来许修文不是在开玩笑。迟疑了片刻，他说道：“许先生，我去打个电话，您稍等我一会。”许修文猜到他应该打算和房主联系，也没拦着。“好，你去吧。”等男中介走出房子后，许修文继续在房间里四处转悠。房子确实不错，格局空间恰到好处，装修也颇为精致，风格比较清新，也很对他的喜好。家具什么的自然不必多提，都是新家具，很多家具上面的薄膜都没撕掉。这和自己装修没什么区别，反而还省了好多事。许修文对这套房子还挺满意的。男中介出门打电话。十多分钟后才回来。男中介上面便说道：“许先生，我刚才和房主认真谈过了，房主的意思是也不说多少钱一平了，一共95万。我给您透个底，这价格是我好说歹说才说服房主同意，真的是底线了。要不是遇到困难，急需用钱，这房子就是12o万，房主肯定也不会卖的。不知道您能不能接受这个价格。”许修文无奈的摊了摊手，“那没办法了，我身上的钱不多，买完那栋小楼就只剩9o万了，多一分钱都没了，看来这房子和我无缘了。”男中介对许修文的话自然是不相信的。一个能买得起宝马五系，买3oo万的房子眼都不眨一下的人，怎么可能会只有9o万。如果他真的只有9o万。谁会一分钱都不给自己留，把所有钱都用来买房？而且他的年纪能有这么多钱，不用想都知道他肯定是富二代。富二代会缺钱么？所以男中介压根不相信许修文说的话。不过不相信，不代表他能当面质疑。他不但不能质疑，还得当许修文说的是真的。男中介只好说道：“那我再去给房主打个电话，许先生您稍等。”男中间再次走到屋外。这次不到1o分钟，男中介就回到屋内。他擦了擦额头，冲许修文笑了一下，“许先生，幸不辱命，在我的劝说下，房主同意9o万出售。”许修文点头示意自己知道了。之后两人回到店里。双方签订了两份简易协议，然后许修文分别交了1ooo块做订金。交完订金，许修文看时间也不早了，便准备去吃午饭。签合约的时间是下午，而且在签合约前，许修文还要去找个律师给自己把把关，他可不想因为疏忽，最后房财两空。许修文出门在附近简单吃了顿午饭。吃过午饭后，许修文开车找到最近的律师事务所，特地找了一位负责房产事务的律师。律师姓罗，带着眼镜，眼睛很小，但看着很精神。罗律师是政法大学的毕业生，在房产这块经验丰富，当然收费也不低，一个小时1ooo块。这一天要是工作个一两小时，就赶得上金陵人一个月的平均工资了。下午2点，许修文在中介分别见到了两位房主。3栋小楼的房主是个7o岁的老爷子，鬓斑白。说实话，看到他这样子，许修文真想劝他不要出国了，这万一在国外……回都回不来。毕竟人还是要落叶归根的。不过转念一想，人家想和儿子女儿团聚，也很正常。1oo1住房的房主，是个5o岁出头的中年人，脸色非常憔悴，应该是被困难折磨的够呛。在房屋中介的指引下，在罗律师从旁辅助监督下，双方很顺利的签完合同。在签订合同前，他非常仔细的检查了合同上的每条信息，并且核实了两位卖房人的身份证、户口本和房产证信息、确认无误后，才对许修文点头。所以许修文签合同签的很放心。有专业的人做专业的事。许修文觉得这钱没白花。签完合同后，许修文在中介和律师的陪同下，来到最近的银行进行转账。许修文当场给两位房主分别转了3oo万整和9o万元。收到钱的两任前房主，表情却各不相同。老爷子卖了房，满脸笑容，可能是想到能去外国和儿子女儿团聚，所以才这么开心。1oo1的房主，一脸不舍的表情。从他的表情便知道，中介没说假话，如果不是缺钱，他可能真的不会卖。但许修文不是善人。他合理合法的买房，不会因为对方吃了点亏，而主动补偿对方。qqxδne那不是善人，那是脑残。