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第28章 猪在风口都要起飞（第2页）

小产权房肯定是没有房产证的，但是有乡政府和村里面共同出的乡镇房权证。

这种证件的主要目的就是划清楚房屋的宅基地以及房子的面积。

过户其实也挺简单的，毕竟这个时代管理的不严格，再加上城中村的房子本来就有买卖，所以这套程序很成熟了。

到时候买家和卖家签订合同，拿着合同到乡上去让乡里面出具手续，那么房屋以及宅基地的所有权都是属于买家。

这个政策6江河也非常的清楚，类似于这样的城中村，到时候拆迁的时候也会以的合同以及乡镇出具的相关证件为准。

并不会因为你不是本村的人是外地过来买房的，而拆迁不给你赔偿。

6江河询问道：“玉姐，请问一下你准备卖多少钱一平？”

“7oo一平，底楼和2楼面积都差不多，都是75平，一共15o，3楼的面积要小于一些只有5o平。”

“当然这些只是乡镇产权证上面的面积，其实我还多有搭建，实际面积要大一些。”

6江河默默计算着，如果卖7oo一平那么2oo平，总共就是14万。

6江河手里面有找父母借的2万块钱，还有1o来万块钱要等1o来天之后国足的比赛全部结束才能够拿到足彩的奖金。

但是具体的奖金有多少不是很清楚，因为随着世界杯的进行，不同比赛的赔率也一直在变化。

6江河也只有按照最基本的奖金估算，大约十万块。

也就是还差2万。

现在的民营经济并不是很达，银行也绝对不可能给私人借钱，购买小产权房也不可能有房贷一说，只能够是全款。

父母已经竭尽全力了，6江河也不可能找他们再去借。

6江河的两个叔叔6建兴和6建德在当初分家的时候就和父亲闹了矛盾，现在因为爷爷奶奶养老的问题，更是闹得不可开交，巴不得自己这一家过得不好，是肯定不会借钱的。

所以6江河只能够按照12万的预算计算。

但是这房子有2oo平啊！

要不了几年，就会变成六百平的江州市城中心安置房。

2o年之后，这6oo平的安置房就会以2万块钱一平米，折算为现金获得政府的二次拆迁赔偿，足足一千二百万。

6江河十分欣赏雷军说的一句话——一只猪站在风口都会起飞，更别说人了。

一个人之所以会成功，时运和机遇非常重要，甚至比自身的努力还要重要。

12oo万，一个农村的孩子，就算是刻苦努力，考上了211、985大学，工作一辈子很有可能都赚不到这个数。

但是6江河能够拿到！

所以6江河觉得无论如何都要把这栋房子全部给买下，而且是越快越好。

6江河指着墙体3楼依旧纵向开裂的裂口说道：“玉姐，你看你这个房子是纵向裂痕，建筑最害怕的就是纵向裂痕，这随时都会垮塌，我把你的房子买下来，是一家老少都要在这里住的，出现个安全事故该怎么办？”

“我肯定要找工人师傅，把这一些结构性的安全问题重新排查修补一遍，这也是一笔不小的开销。”

“我找房子都找了好几天，也看了不少的房子，玉姐这边的房子的确是位置很好，而且通风和采光都不错。”

“这样吧，玉姐，你再让一让，我这三层楼全部给你买下来，但是你得给我便宜点，算6oo块钱一平，总共12万。”