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安东旭没有打扰她,问她大概也不清楚。
他四处张望了一下,销售中心吧台的客服刚好在这时候走过来给安东旭递了杯水,安东旭便对她说道:“帮我叫一位销售过来一下。”
有一名醒目的女销售不等客服找人,便自觉走了过来。
“安总,我是林柔美,有什么要了解的吗?”
安东旭也看到了她胸前的工牌,高级销售顾问:林柔美。
“林柔美,你好,你来这个项目多久了,成交了几套。”
“安总,去年开的时候我就来了,总共卖了4套。”
『平均3个月才卖1套房子……』
“那麻烦你和我介绍一下有哪些好的单位还未售的,什么原因卖不动。”安东旭笑着对林柔美说着。
“好的,安总。”林柔美笑着拿出镭射笔便给安东旭介绍起来。
『安总真的好帅。』这是林柔美的想法,自安东旭走进售楼部后,她就有意离安东旭比较近,看有没有机会。
“安总,我们小区总共8栋楼,要说最好的单位那肯定就是第一排的26楼顶楼的大平层,3套打通,单证建筑面积1288方,18o度江景,目前4套都没卖,第二排的4套顶楼目前只卖了一套6号楼的,听说是董事长的朋友买的。”
“价格呢?”
“前面4套的售价差不多都在1.5亿左右,左右两边的1号楼和4号楼贵一些,后面4套1.2亿左右,也是左右两边的5号楼和8号楼贵一些……”
“……我们的层高是3米5,市面上大部分都是2米8……”
“安总。”
“安总。”
过了一会,知道安东旭回来的赵斌和王荣明也从办公室走了过来。
安东旭看到两人:“嗯,你们俩来得正好,叫人倒3杯水,一起去我办公室,我们聊聊。”
然后转头和林柔美道了声:“谢谢。”
赵斌带着安东旭来到了他的办公室,安东旭看到了门口的门牌,这里原来是个小会议室,空间足够大。
赵斌应该是叫人把原来的会议桌给搬走了,现在里面放了一张全落地的大办公桌,配了3张椅子、一张四脚的实木茶桌、一张太师椅和4个茶凳,另外还有一张单人沙躺椅,沙椅前面还有一张小圆桌。
“度还挺快。”安东旭对着两人赞道。“坐吧,和我说一说销售们的情况。”
安东旭在沙上坐了下来。
赵斌和王荣明一人搬了一张茶凳和安东旭隔着小圆桌坐了下来。
王荣明:“安总,现在销售加上苏小小两个新人,总共是22人,分了两组,6个男销售,14个女销售,两个组分别都有一个销售主管分管。”
“销售的佣金收入情况如何?”安东旭接着问。
王荣明:“安总,我们这里的销售提成是千分之2,销售卖一套普通住宅可以拿到4-12万的佣金,如果是卖顶楼大平层可以拿到3o万左右,现在卖的大部分都是252方的,398方和568方的加起来也才卖了7套。”
“我们这里是豪宅标准,按照公司的要求,销售的形象是排在位的,其次才是能力,因为价格的原因,确实是有点难卖,因此很难招到经验丰富的销售,目前这里卖得最多的是徐方月,入行4年,开到现在卖了7套。”
“除了我、赵总和销冠徐方月在江崚买了房,其余人都是在租房子住,车就只有赵总买了,用销售们的话说,他们就是行业内混得最穷的豪宅盘销售了。”
客服敲门进来,在三人面前蹲下,在小圆桌上放下3杯热茶后便出去了。
安东旭拿起茶杯吹了吹:“你们两个是一直都在这个项目吗?”
赵斌:“是的,开之前我和王经理就在了。”
王荣明:“22个销售里面,只有5位是从开一直坚持到现在的,前期走了很多人,后面17位都是之后6续补进来的,像苏小小这种只有形象没有经验的销售,如果是以前,我和赵总是肯定不会招的。”
安东旭:“销售团队的氛围怎么样?”
王荣明:“氛围倒还好,都是和安总差不多年龄的未婚年轻人,大部分都是单身的,他们私底下玩得也很好,但有没有相互谈恋爱的,这个我就不知道了。”
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