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第14章 海岛之行七（第1页）

张加帅看文老三瞪大眼睛的表情，心中一阵窃笑，但嘴上却继续滔滔不绝：

“以上两点是对之前方案的评价，结论是我公司不采取这样的收购方式，但不代表我公司不要了，而这就是我要说的第三点，我公司的方案设计。先我请问文老板，土地是否全部为国有商业用地出让手续，土地证和房本是否齐全，剩余多少年限？”

“全，都是全的，当时没办，今年全办齐了，两证合一的不动产权证。土地年限还剩三十五年。”文老三心里一本账，记忆力还很好，如数家珍。

“那您实话实说，租金一年到底多少钱，咱是行家，不再说幌子忽悠的，不然没法儿往下设计方案了！”张加帅继续问道。

文老三一看话都说到这份儿上了，没有必要再铁嘴钢牙地忽悠了，开诚布公的说道：“县城那个站一年八十，乡里那个站，干着看，给了五十的押金，三年高建上就租，建不上，押金不退抵租金，直到高修通了再谈。马上就三年了，高没修过来呢，这两个站是一家租着，合着一年不到一百。高口那两个站是一年九十，沿海公路这个站，暑期也是由他们帮着经营，咱只派一个人跟着对账，挣了钱平分。大概一个月十万，四个月不到四十万。加一块儿，五个站一年大概二百三十万。”

张加帅掰着手指头跟文老三说道：“三哥，这么说，土地剩三十五年的年限，一年二百三十万，三十五年是大概是八千万，您呢，今年五十来岁，到三十五年后您九十来岁，您现在看来，是想一次性得八千万呢？还是想每年得几百万悠哉悠哉到老呢？”

“那肯定是一次性得这八千万啊！谁特么想活到九十一百去！啥意思啊！吃也吃不动，喝也喝不动，多漂亮的小娘们儿也玩不动了！”文老三完全被张加帅带起了节奏。可突然又反应过来了：“我次奥！小老弟，你这几句话，不说差点儿给我说没了，这价格是一下子给我砍了两千万！你这不疼不痒的，刀子是真扎肉啊！”

“三哥，方案我还没说，你就骂人了！我可是按照您的说法在设计方案呢！”张加帅一脸认真得表情，区总在一旁憋地只想掐大腿了，心想着，这小子真损啊！好人给忽悠傻了，好腿给忽悠瘸了，好饭给忽悠馊了！骂你是轻的，人要打你，我肯定喊好！

“所以我的方案是单独项目依次收购，好的项目，比如县城的，可以多给点儿，沿海公路和高口的，稍微多给点儿，乡镇上那个保本儿也给收过来。尽量往一个亿上靠。而且跟三哥这么说吧，不过两千万的项目，区总说了算；过两千万的项目需要到上级公司审委会，审查评价，投票表决，程序不一样！昨天我们刚批了一个项目，198o万，从上会到第一笔付款，三天搞定。今年批了一个235o万的项目，九个月了，也是只付了第一笔款。如果您的五个项目都是198o万，加在一起差一百万不到一个亿，我说的是如果啊！您又怎么想呢？”

文老三闻言大喜：“哈哈，小老弟，你这一二三摆出来，就是想让我知道该冲着区总烧香呗！我要都是1999万卖，区总点头就给钱，我要2oo1万，区总点了头，还要有一堆老总点头儿，还不一定啥时候给钱！明白了，明白了，够意思啊！仙人指路！”

于是又冲着区总说道：“区总老弟，听你的了！点点头吧！”区总也是哈哈一笑：“三哥，你听加帅说呢，一样的流程，经济指标评价测算，一步也不能少！但是我可以保证，两千万以内，能多给就多给。”张加帅也是哈哈笑道：“三哥放心吧，区总能亲自来，又同意我这么实话实说，就是来跟您交朋友的。”

文老三也是不住地点头，“还是那句话，虽然文绉绉的，但听着不费劲，也都在理。一个亿的话我不说了，就八千万，我认了！多了呢，归你们，少了呢，也不能跟我要啊！就这样，不磨叽，到手里八千万！”文老三又想了想，看着张加帅，表情严肃的有些狰狞，说道：“我有两个要求，第一要尽快，也别三天，也别半年，还有三个多月过年，年前第一笔钱到位，咱全去三亚过年。我每年一入冬，就去三亚了，今年先不去，等到你来话儿！第二个要求，我要罚你酒，不罚我心里过不去！初生牛犊不怕虎啊，在海岸县，没有敢跟我文老三过招儿的，你这小伙子，上来一刀啊，两千万没了！后生可畏！区总，你这个兄弟是把宝刀！倒退二十年，我早跟你轱辘上了！”

三人不约而同地哈哈大笑，张加帅没有一丁点儿不好意思，区总打圆场说道：“三哥言重了，罚酒没问题，我没有口福，滴酒不沾，加帅号称央化第一大酒量！李总从来不跟他过招儿！”文老三听了又是一惊：“啊？这可完了！耍心眼儿耍不过你，喝酒也喝不过你！这来得是啥朋友啊！”三人又是哈哈大笑。

时间已经接近傍晚，张加帅说道：“三哥，那就这样？我们告辞吧！”文老三蹭得站起来了，大声骂道：“你这小子！瞧不起人呢！到我这儿，饭不吃酒不喝，就想走！门儿都没有啊！”张加帅连忙站起来陪着笑脸：“您别生气，晚上我要去海岛市里见个好大哥，明天行不？我回来陪您喝一天都行！”文老三瞪着眼：“啥好大哥啊！招呼过来一起，不管是多大老板，多大官儿，在我这儿走了，那就不是道理！”正中张加帅的下怀，于是掏出手机，跟文老三说道：“老哥哥别生气了！是我失礼了！我这就打电话，以三哥的名义请他晚上过来聚会，这总行了吧？”文老三转怒为喜，坐了下去：“这就对了嘛！都是朋友，结识新朋友，不忘老朋友，朋友多了路好走！你打电话，让他来！说我文老三请他！”

张加帅拿着电话给温远大哥拨打过去，“大哥好！这会儿不忙吧？有个情况跟您说，是这样，我在海岸，这边朋友不让走啊，非要留下喝酒，可我跟大哥约好了啊，对，这边朋友说请您过来一起聚会，哦，对，文氏集团，三哥，对对对，好，大哥稍等。”说着把手机递给文老三，说道：“三哥，我大哥说认识您，请您过去，您俩商量吧！”文老三一听认识，大大咧咧地接过电话，沙哑的嗓音中又满是豪横：“喂，我是文老三。”只听见对面的听筒里笑呵呵地说道：“三哥好，我是温远，市公安局的，咱们见过。”文老三一听，立马有些温柔了：“唉，温局长！加帅小老弟一见如故，可他非要走！原来是一家人。晚上怎么安排？”温远跟他解释着自己走不开，邀请他晚上到海岛市一起坐坐，文老三马上答应下来：“好的，温局长，那还说啥，你请客，我拿着酒，支持局里工作，节省开支！好，晚上见！”

放下电话，文老三更加热情了，说话也不嚷了：“温局长真是客气，说有客人走不开，让咱们去市里，我拿着酒，晚上喝完酒，你们再跟我回来，咱家酒店洗浴歌厅啥都有，就在我这里，好好待几天！”张加帅笑着说好，区总也赞成得点着头。于是三人起身，驱车前往海岛市。温远大哥安排人给张加帅来信息，位置是海雨天风大酒店。

在车上，张加帅看见露露来的十几张照片，每一张都拍得唯美浪漫，两个美女在一起互相拍照，哪怕一只墨镜，都能拍出花样，玩得不亦乐乎。张加帅回微信问道：“那边酒店环境怎么样？”露露回复：“问酒店还是问环境？坏人！”张加帅了一个尴尬的表情：“我和区总有应酬去了海岛市区，晚上才能回来，怕你俩晚饭吃不好！”露露回复：“喝多了就别回来了！”张加帅了一个色色的表情：“喝多不可能，不回是绝对不可能！”露露回复：“讨厌！如果你喝多了，你就死定了！”张加帅了一个可怜的表情：“我现在只想马上回到你身边！”露露回复：“知道回不来，才会这样说！骗人！”张加帅一时词穷，只好深情款款：“我向海风许愿，穿越山海，拥你入怀！”果然，露露半天没有回复。

聊了半天也没说清楚晚饭怎么解决，张加帅又给小邵去微信，来的路上已经给小邵转了一万元钱，让她俩该吃吃该喝喝，玩得痛快。“晚上有应酬，你俩怎么解决？要不要来海岛市里？”小邵回复：“酒店里什么都有，也很专业，放心好了！”张加帅又问道：“玩得开心吗？不会无聊吧？”小邵反问：“问我还是问露露？”张加帅心想，你死不死啊，我当然是问露露了，但是又不能真的这样说，只得回复：“好吧，晚上不会太晚。”小邵回复了一个翻白眼的表情。

来到酒店时，文老三的司机把酒搬到包间里，然后去找单位司机去大厅单独吃，张加帅三人进入包间后，与等在包间里的几位朋友相互握手寒暄。几人都跟文老三认识或者能聊上几句，也对区总和张加帅十分客气周到。安排座次的时候更是把区总请到了主位，说是温局长特别安排的，区总推辞半天，坚持坐在的主位的左边，文老三坐在主位的右边，把主位空出来留给温远局长。

六点左右，温远大哥带着一位身形高大身材魁梧的人进入包间，向区总和张加帅介绍，原来是文氏集团大公子，文支队长，他与二人握手后，跟文老三亲切的打招呼，叮嘱三叔一定要款待好区总和加帅两位贵客。酒宴在一片礼貌克制的氛围中开始了。温远大哥用矿泉水张罗几人，第一杯白酒三口必须干杯，说是海岛的规矩，张加帅看文老三拿的酒是低度国窖，温远大哥准备的也是低度国窖，自然不惧，正常挥。

温远大哥在众人倒满第二杯的时候起身，说旁边包间还有一桌，过去开桌坐坐，让文支队先陪区总，等自己回来了，再换文支队去另一桌敬酒。文支队豪爽地表示，保证完成任务，顺利接管酒桌，频频向区总和张加帅举杯，热情似火，完全没有富二代的习气，低调谦逊。文老三自然也是如鱼得水，借机与公安局众人东拉西扯，十分亲热。又是两杯白酒下肚时，温远大哥回到这桌，文支队去另一桌敬酒之后，直到结束没再回来。温远大哥不喝酒，也不善言辞，属于外冷内热型的，所以酒宴很快接近尾声。文老三也自觉没有了刚才活跃。温远大哥得知张加帅住在海岸县，就没再挽留，只是说道多待几天，来市里打电话，单独聊一聊。

张加帅已经有些心不在焉了，恨不得马上飞回到露露身边。