糖果小说

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  尽管心里狂怒的恨不得拿把枪在詹姆斯身上开十七八个洞,可一想到自己还要靠这份工作给妹妹攒学费,怀特就不得不努力把满肚子的怒火给压下去——这份工作丢不得啊……

  这种情况下,一辆破破烂烂的小mini停在了营业厅的门口这件事,自然也就被怀特下意识的给忽略了,直到对方站在了他的跟前向他问“先生,请问信贷部在那边?”的时候,他都没反应过来。

  “信贷部?大厅左边就是了……”

  怀特下意识的随口回答了一句,但是下一刻,他的眼珠子就瞪的溜圆:信贷?这家伙要办理贷款业务?

  “谢谢。”陈耕随口应付了一句,转身就往里面走,但还他没走成……衣服被人拉住了当然走不成。

  “先生,您是要办理信贷业务吗?”怀特拉着陈耕的衣服,一脸的兴奋和急切:“请允许我自我介绍一下,本人叫怀特,是联合社区银行本营业网点的信贷业务专员,可以向您提供所有的信贷咨询和业务办理,同时也可以帮您以最低的利率申请到最高的贷款……”

  “你是这家银行的信贷专员?”陈耕怀疑的看了怀特一眼,同时目光在怀特的胸卡上扫了一眼,嗯,没错,的确是叫怀特,确实是这家联合社区银行营业网点的信贷专员,那就没问题了,看在这家伙跟自己一样,也是华人华侨的份上,把这个业务给他也无妨。

  “是的是的,”见陈耕愿意跟自己谈,怀特微微松了一口气,只要对方愿意跟自己谈就好,愿意谈,自己就有机会,不像那些该死的白皮猪,根本谈都不跟自己谈。努力在脸上堆满了笑容,怀特道:“不知道先生您准备办理什么样的贷款业务?准备贷款多少钱?请您放心,我会以最专业的知识,向您提供最划算的贷款方案。”

  陈耕:“我在大湖区有一套拥有完整产权的房子,我希望以这套房子做抵押来贷款,当然,利率要尽可能的低。”

  第ooo3章从现在起,公司是我的了

  ……

  有一套拥有完整产权的房子作抵押?怀特顿时松了一口气。

  对银行来说,这样的客户是所有银行最喜欢的客户,也是所有的信贷专员最希望遇到、但二十个当中唯一能有一个的“豪华顶配版”客户,属于金融风险最小的那种。

  最重要的是,大湖区的情况他知道,虽然算不得是富人聚集区,但也算是中档的居民区所在,虽然都是一些老社区,但那里的房子(house)的房价普遍都在1o万美元以上,即便是从动(公寓)的均价也过4万美元,只要做成这单生意,自己的工作就算是保住了。

  “没问题,当然没问题,绝对没问题,”确定眼前这家伙真的有意从自己这里办理贷款业务,怀特激动的心都要跳出来了,按照岗前的礼仪培训,恰到好处的露出八颗牙齿:“先生,不知道您计划贷款的金额是多少?如果您贷款的总额过2万美元,我可以向我的主管经理为您申请一些利率优惠……嗯,我们联合社区银行现行的2年期贷款利率是3.2%,不过我可以帮您争取2.99%的优惠年利率,当然,这需要我核实您的房子。”

  陈耕不置可否的点点头:“你跟我去看看我的房子吧,具体的细节我们到时候再谈。”

  怀特大喜!

  对于一个信贷专员来说,再没有什么比实地勘察抵押物更重要的事情了。

  ……

  看着眼前的这栋房子,怀特有点失望。

  他以为是一栋house,也就是美国的中产阶级最喜欢的那种前面一个草坪、后面一个小花园的独栋小别墅,至不济也是一栋tonhouse(联排别墅),但眼前这栋房子既不是house也不是tonhouse,而是一个两室两厅的netdo(产权公寓,基本上和国内的商品房是一个意思),虽然房子保养的不错,不过大概是使用的年岁比较长了,整栋公寓有些破旧,好在电梯之类的公用设施都还好用。

  不过这不是大问题,在初步对费尔南德斯的住房产权证明、面积进行了审查、确定无误之后,综合这座房子所处的地段、街区,怀特心里默默的给出了5万美元的估价。

  5万美元当然是一个相对保守的估价,如果费尔南德斯不着急出手,最终卖个5.3万乃至5.5万美元也是可以的,如果能遇到霓虹国来的蠢货,说不定能卖到6万美元。按照银行最高可以给出的o.7的贷款系数,怀特心里给出了最高3.5万美元的贷款额度:联合社区银行最高可以贷给这位费尔南德斯先生3.5万美元的贷款——对于年收入只有9ooo多美元、几乎全都是月光族的美国人来说,35ooo美元可是一比很大的数目。

  担心夜长梦多,也是为了能够尽快的敲定这生意,怀特爽快的给出了自己能开出的最大价码:“费尔南德斯先生,综合各方面的条件,如果您确定以您拥有的这所公寓做抵押,我最多可以给您的这所公寓给出41ooo美元的估值。”

  不等陈耕开口,怀特结合解释道:“这绝对是银行能够给出的最高价,如果是美林、梅隆这样的大银行,他们给您开出估价绝对不会过35ooo美元,哪怕是我们联合社区银行的其他信贷专员,他们给您这处公寓的股价也绝对不会过38ooo美元,但谁让我们是同胞呢,我可以给到41ooo美元的估值……请你相信,不会有任何一家银行、任何一家银行的信贷专员比我的估值更高了。”

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