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房东自然没有意见,毕竟像这样的租户省心,六年时间内只要等着收钱就可以了。
并不是每个房东对利益都锱铢必较,很多人其实就图个省心,如果有这种长期的租户存在,房东也不用没几个月过来催租,一年后还要重新寻找租客。
不消耗过多精力,留着时间多打几圈龙门阵还是十分惬意的。
最终王勇平以每年2万元的价格,把旁边的店铺也租了下来,这样和原来的店铺租金加起来,每年差不多4万的租金。
这点儿钱,王勇平现自己现在一个月的利润就可以付清,那剩下的11个月,不是纯赚?
而且,面积扩大后,营业收入和利润势必会上一个新台阶,王新觉得利润虽然不会和营业面积一样同时翻倍,但至少达到原来的1.5倍,一点儿问题没有。
租下来新的店铺,王勇平又联系李大伟开始装修。
李大伟现在已经成为王勇平这边御用的装修队,熟门熟路,还是同样的装修风格和装修材料,不用太怎么准备就可以开工。
王新和王勇平给了李大伟两周的装修期限,准备到十月中旬,扩大营业面积,把味当家麻辣烫总店做成名副其实的总店。
王新忙完总店的事情,又跑到豫君餐饮的办公地点,找冯子君了解下最近公司的业务情况。
来到公司,王新现这才过了一个多月,整个公司里的人流来来往往,十分热闹。
王新看到冯子君还有业务在谈,随便先拉过来一个管理行政的员工,问问最近公司的运营情况如何?
“小王总,最近来公司咨询的客户络绎不绝,不仅有咱们山阳市本地的,还有一些是下面县市的,以及山阳市旁边的地市也有一些。冯总每天迎来送往,十分繁忙。”行政专员秦小可十分认真地回答。
豫君餐饮的员工对王新十分尊重,虽然王新还是一个少年,但无论是王新家运营的总店,还是加盟的14家店,王新对品牌的建设与管理井井有条,让大家十分服气,渐渐也就忘记了他的年龄。
而且冯子君也整天在员工面前夸王新,把王新的一些英明决策快吹到天上去了,公司的人在这样的情形下也对王新充满了尊重与敬畏感。
王新跟秦小可又聊了一会儿,问了一下最近公司的运营情况,有没有遇到需要解决的难题,等着冯子君在那边应酬完客人。
冯子君那边的客人真是一波接着一波,直到临近中午,人才渐渐散去,冯子君擦擦脸上的汗水,终于轻松地吐出一口气。
王新这时候才过去,和冯子君打招呼,“老冯,累坏了吧,现在生意看起来非常火爆啊。”
冯子君也很兴奋“是啊,一上午就有五波人过来咨询加盟的事宜,我早就看见你过来了,对不住,实在太忙了,连和你打个招呼的时间都没有。”
王新对此并不介意,因为豫君餐饮生意越好,自己赚的钱就越多,打不打招呼都是小事,挣钱才是硬道理。
王新继续向冯子君问了最近一段时间公司加盟商的情况。
冯子君越兴奋,“开业那天你是没到现场,那场面,绝对令你震惊。”冯子君向王新描述开业当年的盛况,“这都过去十几天了,依然觉得像昨天刚生的一样。”
王新点头道“确实场面很大,我看见咱们公司租用的滑翔机了,广告效应不错,估计全市大部分群众都能看见。”
冯子君也点头,“是啊,那个广告效应是我没有想到的,我本来就准备了新闻稿,直到最后才拍板这个滑翔机广告,没有想到效果竟然出奇得好。”
冯子君低头喝了口水,润润嗓子,继续说道“这些天过来咨询的人,大都看到了滑翔机的广告,一天能有十来组,我是忙都忙死了。”
“那现在有新加盟商确定吗?”王新问道。
冯子君说“还没有,正好这件事情给你商量呢,我觉得加盟费要往上提高一些,不能定在6万元,现在批加盟店的挣钱效应已经展现,咱们也应该水涨船高,把加盟费提上去。”
王新沉思了片刻,认可冯子君的说法,因为6万元的加盟费,还带装修,现在看来确实有些低。有些店铺可能一个月的净利润就能达到。
第一批店属于试水阶段,肯定得给第一批敢于吃螃蟹的人让利,但再往后,就得按照市场价进行收费了。
虽然可能加盟店开起来后,由于客户被瓜分的问题,生意不会像前面那些店那么好,但这就是市场,不敢冒风险,那也很难挣大钱。
一切都没有风险了,成本自然会上升。
“那就先定1o万元加盟费吧,不涵盖装修,你觉得怎么样?”王新说道。
冯子君也十分认可这个数额,“还有一个问题,那以后我们每年收多少服务费,这个需要改吗?”
“那个还是按照以前的标准,5万元每年收吧,因为刚开始生意都不太稳定,收太高加盟商可能也有意见。”
“等到加盟商收入和利润稳定一年后,咱们再按照每年增长2o%的比例进行收取。”
“王老弟,咱们这样收,他们不会干一段时间就自立门户,不在咱们下面加盟吗?”冯子君觉得这样每年增长2o%,是不是有些高?
王新笑道“不用害怕,品牌在咱们手里,这就是我们最大的流量,他们换个招牌,山阳市人民不一定认可。”
“而且,咱们还控制着食材的供应,他们目前也很难找到比咱们质优价廉的渠道。”
冯子君想了想,确实是这个理,豫君餐饮相当于把所有东西都整合好,加盟商进来会少很多麻烦。
但如果加盟商自己去独立门户经营运作,可能就不会有现在这么好的收益回报。
加盟商都不傻,他们会考虑清楚这个问题。
想到这里,冯子君也就释然了,自己并不是黑心资本家,整合资源也很难,好吗?收取的加盟费看着多,其实完全物有所值。
“咱们公司账上现在还有多少钱?”王新问冯子君。
“差不多3o多万吧,装修省了不少钱,结余的不少。”冯子君答道。
王新算了下,这些加盟商会在开业一个月,和三个月两个节点把剩下的三万元钱结清楚,这样公司账上又可以多4o多万的收入。
如果到年底的时候,再把明年的加盟服务费收一下,估计还会有7o万,仅仅依靠这14家加盟店,王新今年的收益就可以轻松突破百万。
现在还有这么多有意向新加盟的,王新觉得今年挣的钱到最后,可能让自己都会感到吃惊。
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