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第六十二章 恶人自有恶人磨（第1页）

微风从窗外吹进来，带着一丝凉意，更多的是温暖，阳光洋洋洒洒的落在地上，格外的安宁，这一隅仿佛与世隔绝。

睡眼朦胧间，罗息感觉到有什么落在她身上，很暖，应该是毯子。

她知道是蒋楠寒。

蒋楠寒，和其他她所认识的异性很不同，没有感情，理智得仿佛一台行走的机器。

这些年，见过的人无数，她很清楚，每个人都有两副面孔，一副人前，一套人后，将人当个傻子，全世界就自己最聪明，其他人只配沦为他们的垫脚石，可他……

和这些人都不同，他总是以最真实的一面展现，虽然面无表情，虽然有些冷酷，但是，真的很真实。

这样的人，实在太难得了。

窗外的风呼呼刮着，朦胧中，听到脚步声越来越远，随后是轻轻的关门声。

罗息醒来时，身上盖着深色的薄毯，窗户开着，阳光很好。

偌大的办公室里，已经没有蒋楠寒的身影。

她将毯子叠好，准备整理一下资料，然后回去。

刚走出蒋楠寒的办公室，周庄就朝她招手，“罗律师，可以找你帮个忙吗？”

原来，周庄的岳父此前将自己居住的一套房子以一千元的价格售卖给孙子，现在因为儿子不履行赡养义务，想要回这套房子，已经咨询过律师，认为要回来的可能性几乎不存在。

原来，早几年，周庄的岳父有一套学区房，和妻子住在一起，在三年前，儿子以孙子想要进入该房屋所属的小学读书为由什么，让其父将房子借给他使用，随后，一家人共同前往房管局，签订了二手房买卖合同，以一千元价格将该房屋过户到孙子名下，产权证仍有岳父持有，房屋也有岳父继续居住。

然而，在去年年底，岳母生病住院，与儿子生矛盾，不久将产权证挂失，重新申领并持有，今年准备走法律途径，要求确认双方房屋买卖合同无效，并将房屋恢复登记至自己名下。

其实，已经打过一场官司，不过输了。

岳父表示，将涉案房屋过户给孙子是为了方便其入学。

但他大舅子则认为，涉案房屋是父母自愿赠与。

而法院审理认为，尽管双方对涉案房屋过户给孙子的真实原因存在疑议，但是双方签订的二手房屋买卖合同时并不存在真实的房屋买卖意向。

此外，双方在办理涉案房屋过户登记时，孙子已经进入房屋对应的小学读书，所以并不存在其岳父所述房屋是为孙子入学而过户的情形。

房屋买卖合同上载明的房屋成交价为一千元，并非正常的房屋买卖市场价款，因而认定涉案二手房买卖合同属无效合同。

为此，他的岳父整天情绪低落，并且面临随时被赶出家门的风险，所以他们决定上述。

针对此前的情况，他们咨询了很多律师，都认为没有必要继续上述，因为不可能成功。

想来想去周庄决定找罗息试试，他认为罗息的能力不一般，也许会有办法。

罗息想了想，“听你这样说，涉案房屋已经办理了过户手续，产权从你岳父名下转移到他孙子名下，根据法律法规，现在你岳父的孙子是涉案房屋的合法产权人。”

她看了周庄一眼，继续道，“从你的论述中，官司输了，无非是你岳父无法提交相应的证据证明房屋系双方为了孩子入学暂时过户，而且也没有足够的证据证明房屋今后需要返还，对于祖孙之间生的已确定非买卖关系的房屋过户行为，赠与具有高度盖然的可能性，所以，法院才会认为你岳父将涉案房屋过户给他所以是赠与行为。”

罗息帮他分析整个案子的情况，让他能理解这个案子的难度。