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“多跟房东保持联系,告诉他当前市场情况,该降价的让房东降价,房子才能卖出去。”
“林浩维护的那套郭里园,单价不到,远远低于郭里园的均价,挂牌不到48小时,就有客户接手了…”
办公区里,刘泽就像上学时期的班主任一样,一边在各个工位间巡视,一边拿着林浩的事例标榜,督促着大家,以至于林浩担心自己成为众矢之的,连头都不敢抬。
“真是的,说就说,拿我举什么例子!”
埋着头窝在工位上的林浩,心里不断重复着这句话。
眼下正值月末,门店当月的业绩,其实已经基本上定型,所以这最后两天的时间,大家也都闲置下来,留在店里,要么完成刘泽下达的电话议价任务,要么就在跟客户了解看房情况。
总之,各有各的忙。
“你电话打完了吗?”
工位上,打完一个电话的柳奎奎,不经意瞥到趴在桌上,无所事事的林浩。
“嗯!”
“打完了也不能这么懈怠,趴在这里睡觉啊!要么趁着下午再跑跑小区,录几套房子,要么就展展客源,做点有意义的事情,总比在这里干耗着浪费时间强啊。”
想到林浩手里头,貌似也就只有6套房源,刘泽下的任务,随随便便就能完成,眼下他没事做,好像也在情理中。
“好!”
“算了,现在外面的太阳正火辣,外面估计也没个什么人,出去了也用处不大。这样,你到作业后台,看看门店客源共享里面,打几个电话看看。”
门店客源共享,就是门店经纪人手里的客户,一段时间不联系后,就会自动掉落到共享页,同店的其他经纪人通过客源信息就能联系对方,将其展为自己的客户。
“嗯!”
应了声,林浩便点进后台。
经过一段时间的积累,此刻门店客源共享页面显示,门店掉落的客户还是蛮多的。
尤其是从张辰手里掉落的,初始页林浩就看到有七八个。
也难怪这个月他有五个客户都跟别人签单了。
因为门店客源共享页里面的客户,如果一段时间不联系,那么这些客户同样会进入更高一级的共享页,也就是会有其他门店的经纪人看到。
“观音山孙羽、学士府李家俊、中南世纪城楼美美…辰哥,你有这么多客户都在门店共享里,你都不联系下吗?”
“都不诚心买房子,我联系了干嘛?”
听到林浩挨个儿说出这些曾经客户的名字,张辰并没有半点的动容。
“这话怎么说?”
“就拿那个孙羽来说吧,当初在得房上找我,说要买房子,结果我跟进了三个月,微信上把房子给他,结果每次都说不着急看。上个月,好不容易约出来了,结果几套房子,他从进门到出来,一分钟都不到。诚心要买房子是这样的吗?”
“还有那个买学士府的李家俊…”
“中南世纪城的楼美美…”
提及起这些“事逼”,张辰就忍不出开骂起来
“现在房地产市场下沉,这些客户觉得是买方市场了,个个把姿态都拔得那么高,就像我欠他们似的。虽然我是服务者,但面对这些不诚心买房子的客户,我也有拒绝为他们服务的权利。”
“嗯!有魄力!我很欣赏!”
张辰最后一句话,着实说到了林浩的心坎。
于是,他扪心出一番赞赏,殊不知,却引来柳奎奎异样的眼神“你在说什么?”
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