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到了谈价的时刻,齐先生瞳孔微微一缩,表面上还是很镇定地说道:
“我这个价钱已经很实在了呀,如果……你要是诚心买,我顶多少两万块钱,81万。”
“81万?”陈升摇摇头,“那就是现在的市场价,您还要一次性付款,我就算贷款买,这价格也接受不了。”
齐先生刚要辩驳,陈升抢先道:
“您也知道,调控政策下来不久,这房价很难上得去,多半还要跌,如果这个价买过来,那我还不如买新房。”
如今谈房价跌是可行的,不像四五年之后,房价稳步上升,每个卖房的业主都是心高气傲。
“这么多现金投进去,还不如先租个房子,租个精装两室也才不到2ooo,一年也才两万四,多余的钱我还可以多开一家店铺。”
陈升语气真诚,一副在认真思考得失,并不是有意贬低价格的模样。
齐先生目光闪动,他当然知道政策,也正是因为如此,他才果断决定急售。
等着涨价的可能性,还不如直接套现走人,主要是他等不起。
就算涨了点价,难道还飞回来办手续不成,涨幅都赚不回机票钱。
他的语调弱了许多,“租房哪里有住自己的房子安心。”
陈升心里暗笑,脸上却挂满了真诚,“齐大叔,58万!我可以直接做主!”
这时候他可不会来那种“我说个心理价,看你是否能接受”之类的装逼话。
要直接敲在对方心口,让对方方寸大乱,哪怕被激怒。
齐先生果然面色难看起来,语气带着一丝怒意,“这不可能!58万怎么可能呢!我还不如不卖!”
但脚下还是站在原地。
陈升心中一动,知道对方处在纠结中,不然就该赶人了。
“齐大叔,我是真能一次性付款,家里也会支持我,但肯定不支持我平价拿一套房子,我相信,其他人也一样。”
齐先生用力摇头,表示拒绝。
陈升也做出一脸为难,最后遗憾地道,
“成不了那也没办法,要知道58万我能再开三个铺,现在这个行情其实不适合买房,反正我年轻,没准毕业后就去魔都展。”
“那不成的,58万太低了。”齐先生依然摇头,“实在卖不掉就放着出租,以后再回来卖。”
“齐大叔,我听说老美那边经济大好,gdp增长惊人,那边的房价可不等人。”陈升估计对方是移民老美,这年头崇美还是挺多的。
齐先生眼神闪动,避开了陈升的目光。
见此,陈升心里有了底,装作咬咬牙做出了决定:
“我再加2万,6o万!这是我的最高价!兑换成外汇也有差不多8万美刀,您也知道老美的房价在涨,照这个经济增长趋势,估计两年后就是天价了。”
老美有些地方公寓高达数百万美刀,一般人买不起。
有些华裔聚集地的公寓则在三四十万美刀左右,如果是地区偏点,几万美刀也能有独栋别墅。
陈升敢断定,这位齐先生就是想在老美买房,他要赌!
果然,齐先生面色一动,加上眼神,那微表情证明了陈升的猜测。
人被说中心事时,会下意识思考到那方面。
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