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两万六买下两套房子,元棠当然不可能省律师费。
事实上,当她去律师事务所时候,几乎没人来接待她,但元棠痛快的付了一小时高达五十块的咨询费,又给了一千块的高价请到了里面资历最老的律师。
律师本以为是什么大案子,结果元棠开口就是希望他拟一份房屋合同。
律师:“……这样的合同你找外面的实习生就能做。”
元棠答非所问:“您以前是在浦东那边的法院工作的对吧?我看外面您的个人介绍上面有写,七年前您下海从商,进入律师咨询行业。”
元棠眼睛眯起来:“我实话实说,这次我买的房子是两套,全部面积在四百平以上。房子我不住,所以即便是居住环境不佳我也懒得计较。”
这两家把房子卖给自己,就算是一时解决了垃圾坑的问题,后面肯定还少不了别的恶心人事。
元棠打算买,就做好了跟对方长期拉扯的心理准备。
要想挣个大的,就得忍受过程中的曲折。
好在她有学校宿舍住,除非这些人把她房子拆了,否则别的行为也干扰不到她。
她唯一担心的是,自己一个外地人买了他们镇上的房子,等到回头房子增值,或者拆迁时候,对方给她来一手不承认。
这种情况在上辈子她就见到过一次,那时候是元栋的老丈人,在零几年不知道听谁说某个厂子的家属院要拆迁,他心痒痒的厉害,正好关系拉关系认识住在里面的一家,那家人家里人得了病,急等着用钱,就要出手家属院的房子。
元栋的老丈人一听,这不是天上掉下来的好事么,他赶紧回家取出自己的体己钱,跟那家人私下签了合同,花了十万块买了那套小三居。因为是一楼,还搭着外面一小片地,足足有一百二十平。
本指望着等拆迁了一笔,毕竟那几年城里拆迁给的价都越来越高,有时候甚至是一比二的赔付,一套房子直接折出两套新房子,还有一笔过渡费补偿。
元栋的老丈人倒是如愿以偿等到了拆迁,谁知道拆迁一来,开商说年代太久,所以只认厂里分房的证明。
这下好了,元栋老丈人手里的合同只有两家的手指头印,连公家的章都没盖一个,一时间跟废纸没两样了。
元栋后来陪着老丈人去找那家人,那家人本来还态度好好的,顺着元栋老丈人去跑程序。但年代久远,家属院的房子都是六七十年代的旧房子,厂子早就倒闭了,后来产权更是几经辗转,里面涉及到的单位和对接部门个个都说不归自己管。
皮球踢来踢去,后来那家人态度也不再积极,直到开商给出价码,说那套房子能折两套房子带二十万。
这么多的钱和两套房子,那家人顷刻间变了嘴脸,一句话送给元栋老丈人,二十万给他,两套房子没他份。
好悬给元栋老丈人气中风。
事情上到了法院,两边各自准备证据,判决下来又上诉,前前后后
折腾,到最后,元栋老丈人直到走,这点事都还没掰扯清楚。
前车之鉴摆着,元棠的意思很明白。
她需要借助这位宋律师的能量,在程序和关系上都打通。
宋律师心中吃了一惊,从元棠进门到现在,他终于正襟危坐,把元棠当做一个客户来对待。
元棠指着自己刚买来的地图册:“宋律师,我不晓得浦东现在的政策是什么样的,但快展的地方有时候出现一些朝令夕改也是难免。我想要的,就是这两套房在程序上毫无问题。”
宋律师:“好的,元小姐,你的意思我清楚了。”
元棠对他的识趣表示很满意,沪市这地方就一点好,只要你肯出钱,很多问题都能解决。
宋律师把元棠送出事务所的大门,还恰到好处的问元棠需不需要到时候去接她。
元棠:“不用,我会先过去的。”
宋律师:“那我方便问下您住在哪儿吗?合同的细节我们可以再敲定下。”
元棠眼神微眯,片刻后才道:“我住南京路。”
这句话说完,宋律师知趣的不再追问。
元棠摆摆手上了一辆计程车。
身后,宋律师的助手看到老师罕见的出来送人,脸上露出一丝困惑。
“不过是个小项目,连案子都算不上,老师你干嘛这么重视?”
宋律师这家律师事务所怎么说也开了好几年,这几年展很好,不是没做过大项目,那些老板老师送出来还算正常,今天这个只是个小姑娘,至于吗?
宋律师解开袖口:“你这眼力啊,还是要多多练。”
那是小姑娘吗?谁家的小姑娘能这么大手笔一口气买两套房啊,而且一挥手就是上千的律师费。
宋律师在心里感叹,自己年轻时候有这样的魄力吗?好像没有。
虽然在很多人眼里,他也已经是下海很早,吃到第一批螃蟹的人。可看看人家,才十八的样子,就能独自决定买房这样的大事。
他在心里猜测元棠的身份,普通的有钱人大概是做不到这样养女儿的,该是有智慧淡定的长辈教导和温和富裕的家境才能养出这样的性子。
宋律师自觉地把写两份合同这样的事放在待办事项的前面。
元棠回到住处,她是住在南京路周围不假,可是她挑的是一家最便宜的招待所,而且严格来讲,也不是南京路的主路。
说是狐假虎威也好,说是强作声势也罢,她是个看重结果的人。
结果就是宋律师会认真对待她的委托,这两套房子出问题的概率大大降低。
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