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诚然,香江华人的地位是提高了。
但还没有提高不到允许收购英资财团的程度,最多只能保证自已不会无缘无故被抢。
陈青峰也没有打算现在收购九龙仓,海港城得特么建十年之久,现在拿着也得为其持续输血,还不如让凯瑟克家族拿着帮忙建设。
现在提及,只是借此试探沈弼的态度。
毕竟,想要开窗对方不允许时,主张拆除屋顶,对方就能够接受开窗了。
提及想要收购九龙仓,现在的汇丰是绝对不会答应的,之后再提出其他条件就会容易得多。
只有,等到78年!!
北方改开再次针对香江归属展开探讨,英资财团才会感受到恐惧,汇丰的态度也会180度反转,现在没有机会,只能创造机会。
“开玩笑的…”
陈青峰眯着眼睛笑道:“放心吧!我可不敢招惹怡和,买入九龙仓只是投资。”
是与不是,谁说得清?
如今的华资刚刚冒头,只有地产公司稍微亮眼,与持有大量地皮的英资财团合作,其余包括纺织在内的其它行业没有成气候的。
即便是“世界船王”包钰刚,也只敢让资产在海上逛荡,根本不敢把“资产的双脚”在香江落地生根。
“陈生,这个玩笑,一点也不好笑!”
沈弼瞥了陈青峰一眼,问道:“既然目标不是九龙仓,那陈生想要收购哪家公司?”
“沈弼先生,我们第一次见面是在哪里?”陈青峰反问道。
“希尔顿酒店…嗯?为什么?”沈弼费解地问道。
香江希尔顿酒店是个另类!!
酒店的管理权在希尔顿酒店,地皮物业却在永高公司。
而永高公司则是美资,还是美籍华人的产业。
陈青峰笑着解释道:“中环写字楼的地皮价格差不多在3亿港币左右,香江的酒店行业收益不佳,致使希尔顿酒店的地皮仅有不到一半的价格。
“就算拿不到管理权,只要耗到合约到期,拆了建成写字楼最起码都能翻一倍,甚至还可以谈条件提前解约…
”我还年轻,我可以等,怎么都不亏的。”
香江希尔顿酒店位于中环,属于非常优质的资产,在印尼也有一家五星级酒店,被盯上是很正常的。
中环作为香江的心脏,开埠最早开发地区,同时也是商业与经济中心,华人在中环仅有一家“华人行大厦”。
华人当然想要持有中环的地皮,外资当然也不嫌中环的地皮多。
可中环即便不断填海也仅有那么大点儿,盯上希尔顿酒店地皮的财团当然有。
正因买下地皮也无法开发,只能按照合约继续给予希尔顿集团使用,永高公司和希尔顿集团又是美资,才没有财团对其下手。
年轻就是最大的资本!!
很多资本尤其是上市公司,追求短期回报率无法对永高公司下手,但陈青峰不仅年轻还无需对股民负责,当然可以窥视这块地皮。
原历史76年,李嘉成的长江实业花费2.6亿港币,收购了永高公司同样没有直接参与管理。
等到95年提前结束协议才拆了希尔顿酒店,建起了后世著名的长江实业集团中心大厦。
若非布局的早,到了90年代,再有钱也难买一块中环的地皮,即便能买付出的代价也会大到难以想象。
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