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他们推门进去时,里面已经坐了一对老夫妇,一见着人,两方人客气的寒暄着。客栈老板作为居中人,两边调和。
三叔再次强调了自己的条件,因为一时银钱不凑手,所以才想着先租三年,三年后再买,并且每次租金都直接给送到家里,完全不需要对方操心。
那对老夫妇也有些心动,试探着说:“能签契约吗?也不是我们要求高,而是那铺子是我们两人养老的依仗,不得不小心些。”
“当然可以!如果两位老哥老姐不放心,咱们就是去衙门存档都可以。”契约在衙门存了档,违反是要蹲牢房的,敢去衙门,至少没有空口说白话。
老夫妇互相对视,显然觉得这个条件还是很合适的,毕竟一时半会卖不出去,他们的铺子白放一天,就是一天的损失。就算卖掉了,租金也损失。
而且铺子虽然位置好,但是面积小,大生意人也看不上,就属于不上不下的。
但是价格...还可以再商量,接下来就是卖惨时间,争取让对方降价。
老夫妇说要不是自己要跟着儿女去州城养老,铺子是万万舍不得卖的,毕竟有细水长流的收益,谁拿谁赚钱。三叔就说自己一把年纪了还要出门赚钱,几个儿子都不顶用,还得自己一把老骨头出来劳动。
说的林青山面红耳赤的,恨不得找个缝钻进去。
最后,两边终于敲定了价格,一年的租金是三十六两,先付定金。
三叔拿了二十两的定金,终于把这事定了下来,心里那叫一个舒坦啊!
付了定金后,那是不能退的,谁如果违约,就需要支付双倍的定金,这些在契约里写的明明白白,甲乙双方签名,作为中人的客栈老板也签了名字。
他们也约好,再过五日,先把第一年的租金付清,然后一起去衙门存档。
跟老夫妇分别之后,三叔绕路再去看了看铺子,乐的喉咙眼都能看到,位置好人流量高,而且保养的还算精心,只要打扫干净直接入驻,还有货架能用,好的不能再好。
三叔背着手看了两圈,美滋滋的回家了。
最近下河村的“豆腐王”搞了快一个月的降价,本来是打算把豆干生意挤兑垮,没想到林屿这边一动不动,避其锋芒,倒弄的他们下不来台。
降价吧,一天天的亏,不降吧,客户立刻就不来买了。毕竟吃惯了一文的豆腐,谁舍得买三文的?所以王家三兄弟正在咬牙支撑,打算再拖一拖。
没想到,林屿他们扭头就在县城搞定了铺子,打算开店。
希望他们能撑住呢。
三叔乐呵呵了一整天,然后就被一个好消息打蒙了。
三叔的铁小,特意过来告诉他一件事,衙门拍卖的铺子,甲字五十号铺子,当初三百两卖出去的那个,拍中的那位跑去一看实际地址,嫌弃太破太烂修缮要花更多的银子,不要了!
他一松手,资格就落到出价第二高的三叔头上,铁小过来就是想问,三叔到底要不要买铺子。
啊?!三叔面临这种情况,也麻爪了。
好事要么不来,一来就来两,冲击力相当的高。如果家里有那么多钱,三叔当然想要全部收下,但连全部的积蓄都是借来的,容不得他做成年人的选择。
只能选一个。
衙门的法拍铺子,当然好,但需要借近一百两的外债,辛苦一年才能还清。好处就是多了一资产,修缮后,随随便便都能卖更贵。
租铺子,手里的活钱更多,开铺子的前期也有本钱,但是,最后也要花四百八才能买下铺子变成自己的。
三叔把事情跟家里人一说,大家都抱着不同的想法,七嘴八舌谁也说不服不了谁。
第五十八章
三叔着急上火,上蹿下跳,就是拿捏不定主意。
可时间不等人,衙门的铺子需要三天内把银钱交齐,而租的铺子也需要五天后签契约,就是把他劈成两半,也得有那么多银子才行。
尤其是租的铺子还交了定金,需要再给二十两的违约金...一想到这个损失,三叔心疼的捂胸口。
三叔的铁小看他这么纠结,给他出了一个主意:“这事两边都有好处,两边都有坏处,不如交给上天吧!抽签,抽中哪个就算哪个。”
“但是,一旦确定了,就别去想另外一个选择以后会怎么样,后悔无用。”小这么说。
对,甘蔗没有两头甜,选了什么就要承担对应的后果。三叔定了定神,起身捏了两个纸团,放进碗里,闭着眼睛摇均匀后,伸手摸了一个。
落子无悔。
*
林屿听到后续的消息,就是三叔找春霞姐借了钱凑够买铺子的,去衙门购买登记。
铺子要二百八十五两,如果三叔放弃,名额就轮到一个出价二百八十的人。
“放弃名额,会有什么惩罚吗?”三叔问。
“一共有三次放弃的机会,县令大人也考虑过,万一银钱不凑手的问题,法理也不外乎人情嘛。但是第四次放弃,取消三年的买卖资格,让大家买铺子之前也想清楚。”小说,“不是我吹啊,县令大人才调来不久,但做事老辣,手腕又高,真是我见过最厉害的人。”
“你那不是废话嘛,那可是县令唉!”三叔说。
他怀揣着沉重的银锭,去衙门更名,文书当场点清称重,确定银两无误后,就把铺子的契约书加以更改,改成了林三叔的大名,大门和房间钥匙也交了。
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