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「沒有。是準備買,看好了一套金華小區的房子,差點簽了合同。不是現在有政策嗎?恐怕學區房將來不香了。婷婷還只一年級,我觀望一下再說,怕站在高崗上。這些日子一直在降價,要慎重。怎麼了?你想買?」許亞玲記得上次到姨媽家吃生日飯的時候聽到周霞提過想買學區房。因為許亞玲住南邊,周霞在西邊,一個想上南城的好初中,而另一個則看中的是西邊的好初中,兩人對於學區房的需求不在一個方位,所以,並沒有深入交流。
「那你運氣好,我就慘了。前些天上趕著交了二十萬定金,這下好,來了政策,現在學區房的掛牌價天天在降,並且鮮少成交。」周霞滿是懊惱。
「你交定金了?」許亞玲心裡一驚,暗叫不好。
「是啊,愁死了。你中午有沒有時間,我現在在你公司附近,我們一起吃個便飯?」周霞問許亞玲。
「行。就到我公司對面的中西餐廳吧。我現在過去,點好餐等你。」許亞玲本準備去食堂的,她折回辦公室,背了包出門。
許亞玲點了兩個套餐外加一個水果沙拉,服務員將水果沙拉送上桌的時候,周霞也來了餐廳。
「挺快的嘛。」
「嗯,今天到這邊來給志豪報下學期的補習班,所以才約你的。」周霞這段時間可能真的心情不佳,看上去臉色不太好。
「還沒開學,兩兄弟在家誰做飯?」
「這段時間我婆婆過來了。」
「那你輕鬆點了。」
「體力上是輕鬆點了,但精神上卻並不覺得,似乎壓力更大。你知道的,雖然我和我婆婆相處還算融洽,但兩代人之間,難免有代溝。這定學區房的事,我都不敢說,要是被她知道二十萬打水漂,還不得心痛死啊。當然,我也心疼,所以,每天都睡不安穩。林普元也埋怨我。」周霞愁雲滿布。
許亞玲遞給周霞一個水果叉,「來,吃點甜的,心情愉快點。說到學區房,因為政策也剛出台不久,大家還在觀望期吧。我也猶豫過,不過想想婷婷還只是一年級,不用那麼急,所以,就沒簽合同。」
「是啊,我是因為志傑已經五年級了,再不買,眼看又到六年級。我們家志豪當初就是吃了虧,沒上到好的初中。然後環環相套,要上好的高中,更難了。」周霞不想再次遺憾。
「志豪現在成績不是挺好的?」
周霞嘆了一口氣道:「在他們學校還算可以,但是要想上像開元中學那樣的頂尖高中還是挺難。中考是和全市的孩子拼,普通初中的孩子不占優勢,重點初中的孩子升重點高中的比例高。近朱者赤嘛。他要是像你家馳子一樣能考上開元中學就好了,那我做夢都會笑醒。」
「你也別給他太大壓力,放鬆心情考得更好,考上的機率也挺大。對了,好像有消息說以後優質高中都會給普通初中配發指標生名額,那豈不是很好?」
「那也只是謠傳,沒有真正實施。」
「我覺得實施應該挺快了,可能今年就有可能,志豪明年才中考,更加有希望。畢竟現在學區房政策已經出台,政策已經明朗,學區房恐怕只有一個跌字。」
「就是嘛。我交了定金怎麼辦?房東又不肯退錢。原來是我求著他賣,現在是他求著我買。愁死了。」
「你買了哪裡的房子?」
「綠興花園。」
「啊!那裡可不便宜啊。老小區,房子老舊小。但價格是全城最貴的。」
「就是。在這裡買個破二手小房,我可以在江邊買個大的江景房了。如果現在買,肯定不划算,關鍵是買了還不一定能享受到學區房入學政策。如果不買,我又打了二十萬訂金。你說我愁不愁。」周霞已經幾天睡不著了。進退兩難。
「如果你不買了,是不是算你違約,房東不退訂金?」
「就是啊。」
「我覺得吧,這事得慎重。買了,又不一定真的能進原來配套的實驗中學,現在都是好幾個學校一起派位,高價買房吃虧。不買吧,二十萬打了水漂,也心痛。又不是兩百塊錢。」許亞玲理解周霞的左右為難。周霞大兒子林志豪讀初二了,在普通初中讀書,成績中上,周霞一直以6馳為榜樣,希望兒子也能考上市重點高中。但是,普通初中即使成績不錯,要想考入市重點,那必須得非常拔尖。周霞為林志豪報了數理化補習班,後來覺得語文和英語也要加強,因此,林志豪從周五晚上到周六周日,每天安排得滿滿的。
因為有了前車之鑑,周霞為讀小學五年級的小兒子志傑能夠進優質初中,咬牙準備學區房,希望通過學區房,直接進到實驗中學,實驗中學升重點高中的比例非常高。
周霞嘆了一口氣:「二十萬不是小數字。也不知道這學區房到底會跌多少。現在已經跌百分之二十了。這才幾天啊。萬一政策加碼,極有可能跌一半。」
「我也覺得應該是涼了。要不,找個好點的律師問問,再和房東好好協商,能挽回一點算一點?」許亞玲知道作為違約方,對方不退定金很正常。就看專業人士是不是能找到對方交易中的瑕疵,看是否能減少一點損失吧。
「只能這樣了。為這事,我和林普元天天吵。他怪我,說都是我一個人喜歡搞事情。說我們那個年代什麼鬼學區房、課外培訓都沒有,一樣要讀書。你說氣人不氣人?他一天到晚啥事不管,我喪偶式育兒,他倒還說我的不是。我搞事,是我願意的嗎?周邊的家長都是這麼做的,我不做就只能墊底。」周霞一肚子脾氣。
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