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两天前,我好奇地走进所住宾馆附近的格力地产,我想在珠海买房养老兼投资。于是认识了广东人——美女小黄。
小黄带我看了他们的房子,均价三万多,小面积的都朝北没有阳光,不合适。于是我告诉她我的需求(一百二十万左右,南北通透,阳光充足,物业管理规范),我们加了微信。
记得朋友带我去中山坦洲水果节,无意中聊到那里的房价只有珠海黄金地段的四分之一(一万多每平方),所以好多人都无奈选择双城记。小黄说她回去找找,明天早上再联系。
我把我的决定告诉我的亲朋,支持与反对比例相近。老弟四个字“快乐就好”;珠海朋友建议谨慎,因为我要离开泰州的朋友圈,那里有生我的妈妈还有我生的儿子;堂姐直接表示反对珠三角展快,长三角也快哦,她建议叶落归根;南京表哥夫妇留言都反对,告诉我不要任性,南方过冬可以选择民宿,也可以选择不同的城市;泰州两个朋友们认为我就是折腾就是任性,不作不死;深圳朋友说可以考虑,有钱有闲哦;当然还有支持我的泰州好姐妹们。正巧退休老同事主动联系我,打听我家的海参事宜,我说姐姐我想珠海买房,她说好好,她也一直在计划中,让我先帮她看看,回泰州见面深谈!
我就是换房,原计划卖泰州绿地世纪城,买泰州恒大华府(已经交了两万预付款)。现在把泰州恒大改成中山坦洲而已。泰州暂时考虑长期租房,也可以委屈自己跟妈妈同住。儿子明年高三,他未来在哪个城市,我再决定买房,持有尽可能多的现金,换房用足银行贷款。我想做只候鸟,平时泰州,夏天北方hLd,冬天南方而已。
第二天早上,小黄开车带我直接来到中山坦洲,先后看了佳境康城、锦绣国际花城。想比较,我更合适锦绣国际花城,此楼盘由中山敏捷地产开,现在推出的是五期。这里背山,背面还有一条活水河穿过,面朝人工千亩大湖,湖光山色尽收眼底。配套的设施一应俱全,学校、商业区、几种主题公园、康体中心、各种运动场(羽毛球篮球??乒乓球室外游泳池)……这里最小的房屋面积96平米,3房2厅2卫2阳,拿下总价15o万左右。户型全南向、格局方正,布局合理;别致观景双阳台,居家生活处处有景;卫生间干湿分离,小空间也有大舒适;餐客厨相连,美味欢乐一步抵达(复制他们的广告语)。我有两点不合适,面积嫌大(5o—7o平方就行),我只需要2房就够了;另外此房朝向西南3oc,南方夏天的雨水太多。回到售楼处,工作人员一直在催促我下决定,耳边不时有礼炮想起,说是新购房的人,哈哈!真假难辨!我在泰州自己就买卖过五六次房,不谈帮亲友看房买房,我笑而不语。一我没有现金(三万定金都没有),二如此大额固定资产投资我不会冲动(我就是一个普通老师而已)。她把小区电脑小程序推给我,直接电脑打出付款参考表,一直在说这里好,房源出手快……我想了一下,联系珠海的两个朋友,一个拒接,一个直接告诉我慎重考虑,仅是看看而已。我喝着他们提供的美味咖啡??还有甜品(没有吃中饭哦),直接告诉小黄,我现在不可能决定,如果就今天看的房子让我决定,我一定会选这里,但是没有如果,因为至少我应该回珠海,找朋友商议,尤其是房屋西南走向我不太能接受,风水问题。小黄无奈的看着我这个江苏人,因为她们不理解我们对房屋朝向的追求,东南方向。我们回来了,顺带看了金帝世纪城,房价差不多,环境无法与锦绣国际花城相提并论。
上车后我一直头疼,回到宾馆洗澡休息。晚上珠海朋友建议我,总价不7o万,两房就行,没必要大额重资产投资,现在疫情防控期间,房价在跌。我明白了。
今天看房结束,明天继续看房。
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