糖果小说

手机浏览器扫描二维码访问

第39章 圆梦微风轻拂(第1页)

次日,金晖置业门店内,林恒、杨俊、房主胡生围在一起商议房产交易合同。

杨俊给林恒和房主各沏了一杯龙井茶,放到两人面前。

“根据两位议定的内容,大致如下:

一,业主净收房价13o万元整。付款25万元整,先交定金5万元整。1o月15日前将余下付款2o万打到业主帐户,业主收到付款后签订三方正式交易合同,并将房产证交给金晖置业代保管。

二,收到全部付款后次日,业主要清空需带走的家具,已固定的装修要保持原样不得损坏。

三,签订三方合同后,买主需付中介费为总房价的3%,打到金晖置业公司指定账户。

四,金晖置业协助买方完成抵押贷款。

五,金晖置业协助完成过户纳税的后续工作,须三方同时到场。

六,买家付清余下的房价。

七,买卖双方到小区物业处完成房产的最后交接。业主与物业结清该房的水电物业费等等费用,并迁出与房产相关的户口。

大家看看还有什么要补充的吗?”

林恒是头一次接触房产交易合同,他的内心忐忑不安。而黄小芹今天上班,没有陪他一起来。就算来了也参议不了什么,因为她也是大姑娘出嫁头一回上花轿。

“这中介费不是完成全部交易程序后才付的吗?”林恒问杨俊。

“我们公司规定要先交完中介费才提供服务的。”

“万一我交了中介费,你们中途没有提供完整服务,我到时岂不是吃亏了。”

“放心吧,林老板,我们是多年的中介公司了,工商局注册的,不会做伤害买卖双方的事儿。”

胡生喝了半杯茶,不紧不慢的说:“我看行,就这样吧。”

随后三个人到附近的银行,林恒把五万元定金打到了胡生的个人银行帐户。

回来后,林恒把交易事宜告诉了黄小芹。黄小芹这才上网浏览二手房产的交易程序。她说没有大问题,又说如果用银行监管账户,交易就更加安全。但需要申请监管账户,且要交一点监管费用。

林恒随即与杨俊说出自己的担忧,杨俊回复说放心,不会有事的,现在房产证已经在金晖置业这里保管,不怕业主中途变卦。

几天后,三方终于签订了正式的三方房产交易合同,林恒当场付清付款和中介费。

离开了金晖置业店,走在街头的林恒心还在滴血。当一切都是纸面文字时,是无所谓心疼的。可一旦看到自己的银行卡数字在短时间内迅变少,只剩可怜的余额时,林恒方体会到了行业之间收入的悬殊之比。房产中介不用什么成本和技术,就仅靠一个房源信息,几句话,几万中介费就捞到手。而林恒摆摊去挣这几万,却需要差不多一年时间。

林恒深深被震撼,虽然中介行遭人嫌,大家喜欢把中介从业人员与坑蒙拐骗联系在一起,但这收入太诱人了。

两个月后,杨俊帮助林恒完成余下的房产交易程序,拿到了胡生给的房屋钥匙。

林恒心里更高兴的不是安全无忧的拿到房子,而是他在交易过程中在无黄小芹陪伴的情况下,出于交易安全担心,对其中的每个交易细节特别小心和认真学习,从而掌握了房产交易经验。如果黄小芹在场,他可能变得三心两意,总是依赖文化比他高的黄小芹去应付。没有外援的他,倒逼自己把务实认真和缜密细致挥到了极点。

当林恒最后拿着房产局过户窗口给予的取证凭单时,他的心里也萌生了一个崭新的计划。房产就像一块巨大的磁铁,吸附了他的梦,他的决心越来越膨大。

林恒甚至觉得,路边的绿化树都能结出满树的黄金。他后悔没有早一点认识这个行业,而在蛋糕坊和摆摊中浪费了那么多年。

林恒刚购买下的房子,雨过天晴之后。

天空被雨冲洗后,时光的蓝宝石就镶嵌在无垠苍穹。少许的白云,宛若蓝宝石边缘的银饰,相得益彰。吹入维多利亚海岸花园的风,不是一般的香甜。仿佛只要你闭上眼睛,就像置身在黄昏里的茉莉花庄园,惬意的躺在布椅子上。

黄小芹和林恒两人,站在刚拖干净的阳台上。

“林师傅,你的心飞了吧,恭喜你终于在大城市有了自己的房子。”微笑如兰的黄小芹望着阳台对面的小区公园,又看了林恒一眼说。

林恒舒展双臂,作了个飞翼状,又落手搭在黄小芹肩上,暖意洋洋的说:

“这感觉真的级美,尽管它的底下是一百多万的房贷。不过这也是你未来的房子,我不在乎压力多大。”

“我从没想过这套房子上要有我的名字。不过,现在我可以告诉你的是,不用多久,我也要置业,给我爸我继妈和我的妹妹一个舒服的新家。”

“你有雄心壮志和满满的孝心,本人佩服!你不妨也买这个小区的啊,大家来往方便。”

“我才不呢。要买就得在别的小区买。”

“难道维多利亚海岸花园还不够好吗?近江有公园,物业服务好。日后我们结婚了,懒得做饭时就噔噔噔下楼转去你娘家那边蹭饭。”

“你想得倒美,我偏不成全你。两家同一个小区不好,你惹我生气时我跑回娘家,刚下楼又在本栋大门碰见你,那样多尴尬。哈哈”

“你为什么会有这样的脑子?驴踢坏的么?”

“湛江之行被你们家忽悠过一次,从那时起我就誓凭自己的力量建立自己的世界。你们家还想再次忽悠我,没门。哼。”

“唉,女人真可怕,老是揪着过去的事不放手,把它忘掉了不是更轻松吗?”

“你是有所不知,还读初中时,班上的本地人学生就常笑我穷,看不起我。那时我的心好敏感,常委屈得跑到江边码头去哭。大半夜了我爸还在外面到处找我。”

“所以你一直用成功来证明你是不好欺负的,是个可以一口吃掉全世界的人。”

“算你说对了,哈哈。”

“现在没人敢再欺负你了。一千多万的粉丝,丰厚的收入,已出我一大截了。”

“我也打算时机成熟了,就转战房地产领域。做出点成绩,与你这个南京大学生校花比一比。”

热门小说推荐
网游之锦衣卫

网游之锦衣卫

新书我练了辟邪剑谱同样的武侠网游,喜欢的书友可以看看!~~~~~~曾易进入武侠网游江湖随机属性到了厄运缠身的福源,进入游戏被所有门派拒绝,成了开服最大的悲剧男,为了点小钱做任务,无意中加入了锦衣卫,开始了卑鄙无耻的网游生涯。网游之锦衣卫...

末世从逃生开始谢凝宋可欣

末世从逃生开始谢凝宋可欣

作品简介眼一睁,莫名其妙回到二十年前末世逃生第一天。同学,你是异能者吧?要不要考虑加入我们特别行动小队?望着对面桃花眸闪闪亮的男人,谢凝无情拒绝谢谢,我有队。...

快穿:这个小可怜我要他幸福

快穿:这个小可怜我要他幸福

楚黎原本是征战部的大佬,奈何杀的虐兽太多被戾气影响,为消减戾气,所以被主脑派去拯救部。在这里,不懂情爱的楚黎遇见了牵绊一生的人。1314号系统是谁说要将任务对象交给别人的?楚黎咳咳,1314,靠人不如靠己,我这是在帮你快点完成任务。1314翻了一个白眼,前面叫你去,你死活不去,后面倒好,直接把人家拐到自己窝里了...

一等宠奴

一等宠奴

顶尖杀手穿越成奴一等宠奴...

星际大佬和她的兄弟们

星际大佬和她的兄弟们

末日最强者孙壹带异能穿成星际七岁女童。记者将军,你的近战无人能敌,虫潮将近,请问你有什么宏远志向?孙壹扭头看身后紧跟不放,寸步不能离的三十来个男孩,沉默许久养孩子?记者将军,你的粉丝对内舔狗,对外疯狗,到处惹是生非,拉踩其他军校生,请问是你授意的吗?一夜拥有上亿激进粉丝的孙懵逼壹谢邀,人在n光年远的第三星际大佬和她的兄弟们...

无极战神

无极战神

苏元,因被封之为无极战神而号苏无极。他一人,曾独自力斩敌军十名将领,创立让龙夏战斗力大增的苍龙军。...

每日热搜小说推荐