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阳光正好,小区林道里微风习习。
林恒乘电梯抵达时,看见业主周生已在5栋19楼1号房的房子里等候。
“周先生,不好意思,让你久候了。”
“林先生,不碍事,我也是刚到未久。你也来得刚好准时。”
“周先生,有没有一次性的鞋套,我忘记了带来。”其实林恒平时压根儿就没备有鞋套。
“随便进来吧,不用脱鞋,脏了我重拖即可。”
进屋后一望,周生确实没说谎,房子是新装修的,满满的时尚简约风。仿大理石瓷砖地板,客厅无酫洼藻泥墙面,卧室米色乳胶漆墙和橡木地板。没有过多的繁杂装饰,简约风真的做到了让人看了一眼便欢怡。
本小区的上一套奢华风,今次是简约风。换个风格就是好,不会让人沉在过往印象而觉得心理生腻。但是林恒表情平静,没有让这内心的波澜盈动在脸上。
林恒知道周生此刻已经在心里有了各种压制自己的棋谱,所以他不打算再浪费口水进入他设的坑与其周旋,而是直奔主题。
他把打开的衣柜门扇又合上,回头看了一眼跟在后面带看的周生,说:
“周老板,你这房子报价是否还有沟通的余地?”
“这已经是最优惠的价格了,再少的话我就要大亏啦。”周生朝林恒摊开双手,一脸无奈的样子。
“你开价和当今市场价相比,我觉得还是偏高了点。再说这栋楼偏近马路,没有其他的楼栋那么安静,显得有点嘈杂。”林恒有板有眼地说。
“这价格真没法再少了。硬要说缺点的话,无论你在哪里买的房子,都可以揪出一堆瑕疵。有心买的话,房屋缺点也能变成优点。”周生依旧紧咬不放。
“周老板不愧久经江湖,说什么都是滴水不漏。”
“滴滴……”林恒的手机忽然响了。
“对不起,我先接个电话。”林恒来到阳台外,听了一会儿后便拉开嗓门对着手机大声说话:
“喂,杨经理呀,你好,你好。嗯,嗯……什么小区?维多利亚海岸花园小区的吗?3栋72平方的?好,好。什么价格?什么业主胆子还这么肥,现在这个形势还敢开每平方一万八?这个价还能沟通吗?……行,行,既然还能沟通的话,我下午三点再过去看房。好的,就这么说定了。拜拜。”
林恒挂了电话,又走回客厅,周生的眼睛避开了林恒扫过来的目光。林恒嘴角微微上扬,不动声色地蔑笑。
“由于这场世纪疫情,现在楼价还在持续走低中,过几天可能又是一个更低的价格了。现在已经是买方市场了,想必周老板应该是知道目前的地产形势。”林恒又说。
“不碍事,我这是黄金楼层,我再空置几年也不会坏。又不是食品讲究保质期,我有时间等待有缘人。”周生依旧半点不松口。
林恒的手机再次响了起来。
“这个吃闲饭的,真烦人。”他显得很是生气,拨通了电话又走向阳台,扯开嗓门对着手机大声吼:
“喂,谁呀?噢,蒙小姐呀,不好意思,我刚才在忙。你说,我听着呢……,你说你那套美泰花园98平方的吗?昨天我和你报了一万五一平方你又不卖,现在这么快又同意我开的这个价了?我也觉得你真够啰嗦的,越啰嗦掉价越快,损失越大。我现在忙着呢,离不开,明天我看情况再过去商议吧。好的,好的,先挂了。拜拜。”
“我的电话都要被这些人打爆了,都不给我安静一下。”林恒折返客厅,对表情起了微妙变化的周生无奈地说。
“嗯嗯。也是,有些人就是不让人省心。”在一旁偷听的周生窘态初露。
“周生,我给的价只能是这样。老实说我穷打工的真的没有那么雄厚的经济实力。既然我俩谈不拢,那我也不逗留了。”说罢,林恒朝周生作了告辞的手势准备离开。
“你到底能出多少?”见林恒欲离开,周生明显急了。
“每平方一万七。”这回林恒清晰地说。
“你刚才开的可是一万八一平方。”
“明天价格会比今天更低,不信你可以把房子试留几天在手上验证我所说的是否虚言。我手上有多个选择的,不止是你这一套。”轮到了林恒寸步不让。
“如果照你刚才开的一万八我可以同意,再低的话我宁愿房子空置着了。”
说罢,周生拿起餐厅桌子上的钥匙也准备出门。
“既然周生这么有诚意卖,那我就考虑买了。我比较忙,需要抓紧时间,没意见的话现在就签合同吧。为了省下你我的时间和金钱,我会以独立经纪人的身份陪你安全地完成整个交易程序,直到你收到全部房款。”
“好。”周生伸出手,和林恒的手握在一起。在客厅和周生签完二手房交易合同并交付定金后,走出小区大门的林恒开心一笑。他把手机拨到何玉嫣的微信聊天界面。
穿牛仔裤的螃蟹:
交易第一步成功了。你这配角演得不错哦,不用露脸却绘声绘色。
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