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这条商业街在应天城中范围不算太大,介于富人区和贫民区的交界地带。
多是居住着很多小官吏和富户。
是沈万三按照沈旺的要求买下来的一大片地皮。
原本沈旺投资一百一十万两,其中三十万两就是用来买地皮的。
别以为国朝收入低,民间各种屋子就会便宜。
相反,应天是大明首都,而居住在这一片的人里。
要么是朝廷小官员,要么是富户地主等,一间三进的屋子,就得三五千两。
而设计的六里地,涉及的屋子超过五十座。
单单是购买房屋地皮,花费十八万两。
再购买街道上店铺,又花费十二万两。
现在扩大一倍,地皮投资从三十万两,涨到了七十万两。
沈旺带着几个随充、再加上两个新管家,老赵和老王,都是三十多岁左右,是沈万三从外地的商队中,专门调回来的精英人选。
沈万三创下偌大家业,很少依靠亲朋故旧,全是靠的手底下几十个管家,再加忠诚上千的仆人,这才有如此大的商业帝国。
他走着走着,观赏着周围,发现房屋大多数都是二层,或者三层,这才想起来,有个禁令。
那就是城池中,除去城墙之外,不能有别的建筑物的高度,超过皇宫建筑物的高度。
“少爷!”
“您盯着这些房屋看?”
“可是有些别的想法?”
管家老赵再度说道:“按照少爷的意思,拍卖大会要准备的一百六十五件商品,只有三件商品,还需要三天时间,其他都已经完成!”
管家老王补充道:“给各大府邸的请帖,也已经写好了!”
“现在地价是多少?”沈旺问着。
“要看什么区域!”老王思索着说道:“如果是贫民区,同样的三进宅子,大概四百两左右,而在我们这附近,大概需要两千两,如果是靠近皇宫外墙的,那就需要七八千两了!”
他再度问道:“少爷,可是有想要购买大量地产的想法?”
沈旺点点头,言语道:“我给你一百二十万两,你沿着这条商业周围,将能买的地产全部给我买了!”
他指着这条街道,说道:“街道周围装潢必须好看,至于街道上该溜子等,全部给我驱除,如果不愿意的走的,丢出去!”
“而乞丐,直接聘请为工人!”
“这些乞丐,你冲中挑选坚毅果敢的,告诉他们,每月给他们五两银子作薪酬,专门给我负责商业街的巡逻,一旦遇到该溜子,就给我驱逐!”
现在的应天府,人口很多,同时也有更多逃难的人来了这里。
乞丐是没办法工作,大多数没有门路。
但该溜子,绝大多数都是原住民,有手有脚不去做工,整天混在街上收保护费。
沈旺就是想要找人作街道安保队,也不会要这群人。
可只要这一条商业街一开,那就会有源源不断的金银流淌进来。
在这附近的地价,自然会上涨一番,沈旺初略估计,投资一百二十万两,估计能赚回来三百多万两。
刚刚思索完,沈旺就看到了一对对男男女女走过去。
女生们都是女扮男装,周围跟着的男生,大多数都是护卫。
当然也有的就是女妆出现,不过都是女子三三两两结队,背后还跟着护卫们。
这一看就知道是各高官府邸中的千金小姐们。
沈旺找了间茶楼坐着,打量着这批富二代、官二代小姐姐。
看了一会,忽然看到了一个熟悉的人。
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