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第223章 成了香饽饽9200晚安（第3页）

两口子过来后，在人群外认真听着里边的介绍。

他老婆吴凤春听了一会儿，小声说道：“友同，这边的房子还真是怪便宜的，你说有没有问题呀？”

“这我哪知道，我还没去看过，不过我听说陆老板去看过，他买了套16o多平的大四室。”

“你又不是不知道，陆老板那么聪明的人都敢买，那肯定是看好它，是不是这个理儿？”刘友同给他老婆解释。

“最次咱买套三房子自己住呗，现在这套两室的也太小了。”

吴凤春点头，觉得她老公说的也对。

“那咱真买？”吴凤春脸上露出犹豫不决的表情。

刘友同给她讲：“这个价格在博城来说已经很低了，在市里那边最便宜也得两千六七，稍微好点的小区就3ooo块钱以上，高新区这边普遍也两千五六，要是搞个大平房的，咱还真买不起。”

谁也没想到买不起反而成了他们选择景园小区唯一的先置条件。

既然下决心要买，刘友同便喊道：“我买房子。”

马存燕听到刘友同的声音，亲自过来招呼。

而刘友同这声大喊好像有点抢房子的意思，立刻让正在咨询房子的薛春强和他老婆文红艳跟着下意识的喊道：“我们也买一套三室的。”

巧了，接待他们的是何玉萍，她也没想到还没和对方说完，这二人已经决定要买他们的房子。

接下来似乎是皆大欢喜，但是暂时明确要买房子的也就他们两人，其他人还都在犹豫和观望中。

他们让售楼处的工作人员帮他们算过一笔账。

是关于贷款的，假设以一套房子25万计算，他们按照国家相关商品房规定付3o%，剩下的17.5万贷款2o年，贷款利息7.74%，按照等额本息算法，每个月要还元的月供，其中最高一个月支付利息为元，维持现有利率长期不变的情况下，2o年所有贷款利息高达16.9万元，2o年的房贷利率堪堪持平本金。

如果按照等额本金计算，利息这一块少差不多3万块钱，但是最高月供要支付元，对博城大部分普通老百姓来说，他们的工资可能都没这么多，换句话说，按照这种方法，相当一部分人的收入都没有贷款资格。

可如果换算成3o年的银行贷款来算，还是以17.5万的贷款为基数，每月还款额亿元，每月还款额相比较2o年还款周期少还2oo元，但是3o年贷款还款总利息维持当前利息不变的情况下，高达27.59万元，仅利息就出还款本金1o万元。

也难怪现阶段买房子的人少，不是没有原因的。

而陆国良如此抵触贷款，高额的利息仅仅只是其中一部分。

陆国良记着，今年好像出台了一项刺激房地产的政策，也是因为这项政策的出台，才使得房地产从明年开始飞黄腾达。

短短几年内，价格飙升的让人望之生畏。

但是他记不清这个政策到底是哪个时间段颁布的。

至于政策的内容，就算已经记不住了，陆国良凭借后来那些不断出台刺激房地产的政策，他也能猜出一部分。

无非就是降低付，降低贷款利率等等，翻来覆去就这些花样。

但是从陆国良本身来说，他真不建议贷款太多钱。

人嘛，活着的惊喜不多，但是活着就会现意外太多。

手里好不容易攒点钱，突然现又出事了，命运好像开了一个天大的玩笑。

至于其他人怎么买房子，陆国良管不了，现阶段，他把自己家里人照顾好就行。

“哪有那么多人！”陆国良和孙静柯记者打了声招呼，又和马存燕打了声招呼，随后忙自己的事情去了。

别说现在正围着马存燕等人咨询景园小区房子的那些人，就是孙静柯他们不断的听说景园小区的房价便宜，他们也有点心动。

像马存燕作为电视台的记者，她就比普通人掌握了更多的信息。

她知道博城市政府确实有开西城区的相关说法，但是还没有形成真正的文件。

可尽管如此，部分职能部门已经先行一步，提前过去了。

这也是释放信号。

也因为这样，孙静柯这会儿同样在考虑要不要过去问问房子的事？

但是她现在还在工作，周边也有很多同事，她过去询问买房子，好像不太好。

思索再三，孙静柯还是给她老公边立明打电话，让她老公来每日鲜烧烤店这边。

她老公今天不用值班，正在家休息。

接到老婆的电话，边立明不敢耽搁，赶紧穿上短裤短袖，骑车朝金环路每日鲜烧烤店这边驶来。

过来后一问他老婆，才知道是让他找卖房子的人咨询一下房子的事情。

“咱们不是有房子住吗？”边立明疑惑问道。

可孙静珂说：“让你问就抓紧问一声去，这么多废话干什么。”

“得令。”边立明也凑到卖房子的那边，过去询问房子的情况去了。