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“是啊,邹哥,我客户刚好需求就是想买一个凶宅,如果说你房子合适他,他今天就可以定。”赵鹏语气肯定的回应道。
邹顺现在有些相信了,沉吟了一会儿,冷静的说道:“但是如果你客户给的价格非常便宜的话,我也没有卖的必要,只好留着自已以后住了。”
“这个你放心邹哥,我这个客户可以按照市场价来买你这个房子。你房子是多少平的?”
看赵鹏说的简直跟真的一样,邹顺也有些心动了,立马说道:“我房子是108平的,前两年我买的时候花了55万,如果他要买,那我也愿意55万卖给他。”
“嗯,好的邹哥,这个我可以和客户沟通,还有一点,怎么让客户他自已知道自已买到的就是凶宅呢?”赵鹏紧接着问道。
“这还不简单吗?你让你客户直接买一份蓉城日报,头条新闻便是。”
说到这儿,邹顺停顿的想了想,又想到了一个关键点开口问道:
“小伙子你说,要是你客户专门想买凶宅,那我这个房子是不是很抢手呢?是不是可以适当性的提高一些价格卖给他呢?”
听到邹顺这贪婪不自知的声音,赵鹏有些无语,脸上带着冷笑说道:
“邹哥,你想的太好了一点,第一客户不是非买房不可,虽然我不知道客户因为什么原因非要买凶宅,但是如果说价格超出了市场价,他也肯定不会买,他也不是傻子。”
“还有一点,房子不是只有您这一套,低于市场价的凶宅比比皆是,你这套不合适,他转身就低价买了其他的,而你错过这个客户,这个价格永远卖不出去了,你说是不是?”
“我这不是只是问问吗?不行就算了。”
邹顺讪讪的笑了笑,尴尬的说。
...............
挂了电话赵鹏专门去了一趟报纸摊,买了一份今日的蓉城日报,如同房东说的一样,在上面找到了这个事情的报道。
确定好房东情况以后,赵鹏迫不及待的拨通了客户王博的电话,准备把这个好消息告诉他。
“王哥吗?我是奇迹地产小赵,对对,刚给你打过电话,这边是想给你说个好消息,你要的房子,我给你找到了。”赵鹏喜滋滋的说道。
“是吗?是哪里的房子?多久出现的命案?”王博一听也很高兴,立马问道。
“是西区花园的房子,而且这个特别符合你的要求,因为这个房子发生凶杀案的时间,就在昨天。”赵鹏把自已知道的具体情况,都如实的给王博说了一遍。
“是吗?那太好了,房东现在是什么一个情况,他现在可以签合同吗?房子多久能够过户入住进去。”
王博兴奋的说道,这么多天终于找到了一套符合自已需求的房子不容易啊。
别看凶宅便宜,但是凶宅卖的房子真不多,很多房东不愿意卖,愿意卖的呢?也不符合自已的需求,要在七七四十九天之内产生的凶宅,所以这也是王博这么高兴能找到合适房子的原因。
“房东本来是不想卖的,经过我好说歹说,终于同意卖给你了,房子是108平,65万。”
赵鹏直接把房子价格提高了10万,好给自已留一个砍价还价的空间。
但是出乎赵鹏意料的是,王博根本就没有谈价的意思,一口便直接同意了,又再次的问道:
“这个没问题,辛苦你了小赵,房东那边什么时间能够过户,什么时间交房,大师今天早上又再次嘱咐我,一定要在下个月中旬住进去。”
王博的爽快让赵鹏有些惊喜,但赵鹏还是老实的告知道:“过户的话,房东肯定没有问题,但是得银行那边还了款这才可以,银行的还款时间这个不敢给你确定。”
“害,我还以为什么问题呢?这个是小事情,我找银行的关系处理,不行的话,给点钱好了。”
王博还以为什么事呢,见赵鹏说是银行的问题,对于他来说不算个事情,包揽着说。
“那就没有问题,那就看王哥你什么时候有时间,过来把定金合同签了,把定金,中介费交了就行,我们中介费是2个点。”
赵鹏心里顿时松了一口气,这个单子要是因为银行还款的问题没搞成那就太冤了,还好王博自已可以想到办法。
“我现在就过来,派克门口的奇迹地产是不,你等着,我马上开车过来。”
这一刻王博已经等了很久了,王博等不及了,立马就打算出发过去。
..........
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