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杨松林在竹林小屋住了一晚,也许是路途劳累一觉睡到大天亮,迷迷糊糊闻到了饭香味。
竹林小屋的早饭一般都是稀饭馒头鸡蛋外加一样蔬菜,鸡蛋每人一个必须吃,蔬菜现在丰富多了,作坊几家人没时间卖地里的菜,每天都会给他们塞几种。
许多田和万家富依旧早早的去了粉条作坊,今天的早餐吃得异常开心,尤其是乔璟妍,有了大人的到来终于可以卸下强撑伪装。
杨松林父子和乔璟妍三人来到泰宁镇,租了辆马车去泰安县,原本是可以让小红载他们去的,出林子时间晚马车容易被现。
泰安县城比铜陵县大很多,南北两个街区泾渭分明,商铺大多聚集在护城河沿岸,南街靠近码头,以货运驿站农产品买卖为主,北街靠近县府衙门,官宦商户有钱人差不多都住在附近,书院、酒楼等各类铺子都在聚集在这片,所以也是泰安县最繁华的地方。
三个人大致逛了一圈来到一家牙行,管事得知他们要租房,兴趣不大交给一个赵姓小伙计接待。赵牙子问清楚他们要租多大屋子后,推荐了三个两进的院子,南街人口密集身份复杂不考虑,就去看看北街两个,其中靠近书院的那个最合适,前后两进屋子加起来有十多个房间,还有一间不小的门房,前院大樟树遮荫避日,门房连着一侧长长的箱廊,穿过前后两进屋子,灶房柴房杂物房牲口棚一字排开,后面花园挺大,就是花卉杂草枯木混在一起,整个院子给人感觉荒废多时。
赵牙子介绍这个院子月租只要一两银子,但是一旦有了买主就得马上离开,这么大的院子一两银子的月租确实便宜,要随时搬家就太麻烦。
“这个院子要卖多少银子?”乔璟妍随口一问,她只是想知道这个时代县城的房价。
赵牙子马上回应“三百六十两,如果诚心想买,价钱还可以商量。”院子的主人在府城做买卖,一直是住在不远处的父母照看。
好像不怎么贵,乔璟妍对这个时代的物价有了更深的了解,之前没有买房子的打算,现在看到一个这么大的院子,只需要三百六十银子,有些动心了。
杨松林不仅感叹“还是泰安县城的房子值钱,这样的院子搁在铜陵,最多二百两出点头。”
赵牙子没听过铜陵这个名字,可又不想让人以为他眼界浅。“铜陵算老几,这可是泰安县城最好的位置,虽然院子算不上贵气,可是方便呀,前面出门几步路就是繁华的北街,后院出门就是紫金书院,是泰安县最好的书院,还出过状元呢,房子单间租给那里的书生,月银不会少于六两的。”真是个很好的房屋经纪人,未来收益都计算好了。
乔璟妍差点忘了自己是来自二十一世纪,爸爸是房地产老板,什么时代学位房都是最值钱的。打开后门看看,果然斜对书院大门,更是坚定了买下来的想法。“前一个买主的出价是多少?为什么没谈成?”
“半年前有人出了三百两,房主最少要三百五十两,价钱相差太多。”赵牙子如实回答。
别人这么砍价不会无缘故的。“赵牙子,你老老实实交代,这个院子是不是还有什么隐情你没说清楚?”
赵牙子知道瞒不住了,马上回应道“我还没说完呐,原本这处房产就是用于出租的,两年前,一个租住的书生三次未考上秀才,在这里悬梁自尽了,从此再无读书人租住,屋主就想尽快卖掉。”
差点就被这小子坑了,这样晦气的屋子读书人肯定不会住。“南街这样的院子能卖什么价?”多了解一些相关情况好作比较。
“南街的院子便宜多了,像这样大的不会过三百两,那边有好几个比这还好的院子,我可以带你们先去看看。”赵牙子很想促成这单买卖,好不容易碰到一个买主,得好好把握。
乔璟妍让他稍等一下,然后告诉杨家父子自己改变主意了,先买下一处住着,以后觉得不合适再卖掉,免得租房老是搬家太麻烦。
杨松林也觉得有银子还是买下了更好。“杨伯父,这房子要落在您的名下,我们都是小孩子,我连自己是谁都不知道。”
即便自己恢复了记忆,但没有身份证明也是不行的,甚至可能会被官府当作逃奴,要是落在杨松林名下,很可能促使他们全家迁移的决心。
杨松林惊愕,这么大笔财产直接落他名下,小孩子不知道这个重要性吧。“大侄子,你知道这样做的后果吗?房子在我名下就是我的,哪天我想赶走你,衙门是不会管的。”
“我相信您的人品,再说我一个孩子有再多的钱也护不住,我们需要长辈保护,等你们全家都来了认我当义子吧,这样我就可以赖上你们家了。”这个提议是她突然想到的,也就直接说出来,做举人家的义子比做农家女不知道要强多少倍。
杨松林的思维快跟不上了,一会儿惊愕一会儿惊喜。“我早已经把你们当自家孩子了,以后我会慢慢还你这笔钱的。”
是不是老天爷开始关照他了,两个孩子失而复得,白白得了个大宅子,还捡了个会赚钱的义子,说不定真有可能实现自己的小愿望,带着父母妻儿荣归故里的想法,已经牵绊了他好几年。
“义父不用客气,这院子名义上是买给你,实际是我们需要你的庇护,以后我会给每个弟弟妹妹置办一份这样的家业,这个就当是给三弟的。”
杨松林知道她说的三弟是杨晨旭,七八个孩子每人一份这么大的家业,换做别人可能是痴人说梦,可眼前的这个孩子说出来他就信。
“义父,我们这几个人身份各异,说不定还会带给你不可预知的麻烦。”很有必要补充这么一句,以后麻烦肯定会有,是大麻烦还是小麻烦就得看事态的展。
乔璟妍让赵牙子去叫卖主,并交代他如果这个院子三百二十两能成交,会另外给他五两银子作酬劳,三百两拿下给十两。赵牙子连连点头飞快跑了。杨松林又是一诧,买卖还可以这样做的?
乔璟妍仔仔细细在屋里屋外转了一圈,每一个房间都是统一的火坑加书桌椅,这些应该是房东配置的,其他的书架躺椅之类,可能是以前的学子们留下的,前后堂屋也是一样的八仙桌长板凳。
赵牙子陪着一个五六十岁的老汉进了院子,以为是和杨松林谈价钱,没想到先开口说话的是个半大小子。“老人家真是福气,听说要去府城颐享天年,这院子耽搁了您不少时日吧。”开门见山直戳原由。
老汉讪讪笑道“不急不急。”
乔璟妍挑了院子一堆子不是,房子久不住人荒废厉害,死过书生还是考不取秀才的,出租比较困难;然后又为房主考虑,下次专程来卖路途费用车马劳顿,不如现在就让利省心省力,拿着银子再做别的买卖,转个身就把这点钱赚回来了。
院子荒废了两三年,半年多又无人问津,再拖下去更卖不出价钱,儿子那边又催得紧,三百两银子成交还算不错,老汉装着很心疼的样子。“这个价钱半年前就有人出了,算和你小子有缘,不过必须一次性付清全部银钱。”
买卖成交了,就这么简简单单干脆利落,可见赵牙子费了不少功夫。双方在牙行签了契约,付完银子和佣金,杨家父子一起去衙门办红契。
乔璟妍没有食言,悄悄给了赵牙子一张十两的银票。想着这么大的院子总得有人打扫,以后还有洗衣做饭一大堆事,这个时代没有保姆钟点工,还得买几个下人。
赵牙子得知她还想买下人,很快就带她进了一个小院,大大小小的男女站了一圈,这样残忍的场面不想直视。根据牙婆介绍仔细看了个被婆婆卖掉的寡妇二十岁,总是低着头看起来有些胆小。
另一个高大黝黑下颚一道疤痕的男人二十六岁,直挺挺站着,好像习惯了被挑来拣去,他原是大户人家的护院,因护主受伤瘸了一条腿,只是有一点轻微的拐,不是牙婆说根本看不出来,脸上的疤痕就很明显,主家嫌弃就把他卖了。
十八两银子买了两个下人,男的叫杨银根从小为奴没有家人,脚有点拐走路不碍事;女的叫谢金花没有孩子,原本是夫家娶进门冲喜的,男人死了娘家贫穷懦弱。
杨松林拿到房契的那刻,觉得很不真实,做梦都想不到,一下子有了这么大笔产业,两个月来全家人以泪洗面,天天都在煎熬痛苦中度过,正是应验了那句话塞翁失马焉知非福。
走出衙门,看见乔璟妍带着两个陌生男女等着他俩,还以为是碰到熟人了。“义父,这两个是刚刚买的下人,新买的院子有点大,需要有专人看管洒扫。”
这孩子太有主意,就这么半天功夫,屋子下人都备齐了。新买的院子空荡荡灰尘积厚,两个下人立马动手洒扫屋子,三个主人是疯狂大采买,锅碗瓢盆柴米油盐,一趟趟进进出出,好在买东西方便,五个人忙的午饭都没时间吃,买了二十个肉包子对付。
乔璟妍要赶申时的马车回竹林小屋,约定好后天上午把大家一起带过来,明天还要采买家具用品。“义父,今天时间匆忙,好些东西都来不及买,你和三弟合计一下那些是急需,明天再采买。”说完递出一张五十两的银票。
杨松林犹犹豫豫接过银票,这一天的开销应该不下四百两,心里不禁暗暗感叹,这个义子挣银子厉害,花银子也是很顺畅,除了买院子砍了价,后来买那些家里物件连价都不问,直接指指点点要什么,什么样的家境才会养出这样的孩子?
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