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第449章 京城重大商业规划项目(第1页)

“赵总,李寒和杨家小姐已经返回京城!”

柳川龙第一时间通知了赵文丽。

“终于回来了吗?这次,他们一共出去多长时间?”

柳川龙回道:“不多不少,整整一个月!”

一个月的时间,这看上去,还真像是去度蜜月了。

“嗯,知道了,好好盯紧他们,同时,也帮我琢磨一下对付李寒的办法!”

作为赵文丽的谋士,柳川龙倒是有这个义务!

不过,正如柳川龙之前所想过的,李寒在京城经营的全都是网络虚拟产业,主攻网络娱乐,又和京城广播电视总局那边的关系搞的很好,几乎没有整垮他的可能!

对付李寒的办法,暂时没有,以后,也很难有!

然而,在李寒和杨盈盈回到京城的半个月后,还真让赵文丽找到了一个坑李寒的机会。

这个机会的出现,可能会在一两年内导致李寒的身家严重缩水,哪怕是他的两大网络平台、造神公司以及寒盈影视每年获得数百亿的利润,也补不上这个缺口!

事情的起因是这样的,京城政府部门忽然出台了一个政策,以打造更强京城为目标,和京城排名前五十的豪富势力联手,大规模建商业区。

这个政策是强制性的,政府方面准备了五十块地皮,让被选中的势力通过抽签的方式选择地皮,谁抽到哪里,就去哪里建设商业区。

不过,这五十块地皮,也事先进行了层次划分,按照面积,划分五个层级。

第一层级,由面积最大的十块土地构成,对标排名前十的富豪势力。

第二层级,面积相对较小,对标排名前二十的富豪势力。

以此类推,更小的面积,就对标更小的富豪势力。

这些面积都是政府方面本着“能者多担”的原则事先计算好的,计算的参考指标,就是一个富豪势力的总资产和净资产情况。

也就是说,政府分配这些地皮,让富豪势力建成商业区,必须保证在富豪们的承受范围之内。

比如,若是将最大的地皮分给京城排名第五十的富豪势力,其资产也不过只有几百亿,投资建成那么大的商业区,很容易就能伤及其元气,动到其根本,那这就不合适了!

因此,政府分阶段划分地皮,每个阶段十块面积相近的地皮,供资产相对接近的富豪势力进行抽签选择,倒也是合理的!

这件事情在确定之后,有关部门就将京城排名前五十的豪富势力召集到一起,开了几天的大会。

这次大会,李寒、马朝阳等都在其列,包括杨盈盈,都被邀请了过来。

如今李寒的资产排名是第三十位,刚刚好是第三梯度的最后一名。

杨盈盈则是三十二位,第四梯度的第二名!

至于金王马朝阳,凭借超过五百亿的资产,位列第五十位,也是这次与会富豪势力里面的最后一名。

“大哥,你对这次政府的规划怎么看?”

因为在开会的时候,位置是自主选择,李寒就选择坐在了马朝阳的旁边,此时,他闲聊一般地对马朝阳问道。

杨盈盈就坐在李寒的旁边,听到李寒这么问,她也朝着马朝阳看了过去,试图听一听他的“高见”。

马朝阳淡淡一笑:“呵呵,政府的项目,一般情况下,都是互惠互利的!我系统地将这整个项目了解了一遍,那些地皮,大部分都分布在风景旅游区或者是网红打卡地,如果在那里建立商业区,以后肯定要赚旅游业的钱。”

“咱们龙国,就是人多,旅游业也发达。那样的商业区建成之后,以后将会有大把的机会盈利。”

“所以,接下来的会议,政府应该开始讨论和大家的分成问题了!”

由豪富势力建立商业区,作为政府和企业家们联手合作的项目,如果盈利,就进行分红。

在这场合作里面,京城相关部门充当的就是一个调控者的角色,他们出地皮,豪富势力出钱,合作共赢。

因此,这个项目的本质,很容易就能看明白。

这时,马朝阳又压低声音,道:“小寒,我通过一些渠道了解到,在这次的项目里面,也有两块地是爆雷区。”

“爆雷区?什么意思?”李寒也将声音降到最低,问道。

马朝阳不由微微一叹:“意思就是,绝地!”

“那两块地皮,既不在风景区,也不在人流量比较大的其他区域。而是在京城比较偏僻的郊区地带,甚至可以直接类为荒地。谁要是抽到那样的地皮,建立商业区,肯定要赔死。”

“那样的两块地皮,所处的位置太差,建立商业区,是不可能有人去消费的。那岂不是白白花钱规划、建房吗?”

“在京城与豪富势力合作建立商业区这件事情里面,其实有关部门并没有任何的损失,他们只是将地拿出来,不管这件事情做的怎么样,都不会对他们产生任何影响。这也是那样的两块地皮能入选的原因!”

“商业区建就建了,豪富势力赔钱就赔了,反正地是自然资源,有关部门又不会赔一分钱。”

李寒也是微微皱起了眉头:“那这么说来的话,岂不是对那两个抽到那两块地皮的豪富势力很不公平吗?”

“是不公平!”马朝阳点点头,“不过,我觉得,政府和抽到那两块地皮的豪富势力,可能得有一些特殊的约定。比如不建商业区,而是搞别的项目。反正是和政府合作盈利的项目就行了!”

话说到这里,马朝阳也是面带苦涩:“小寒,我研究过那两块地皮,它们的面积,正好在第三梯度和第五梯度,也就是咱们两个所在的梯度。”

“也就是说,咱们两个都有可能抽到那两块地皮!”

“啊?”听到这话,李寒也是禁不住一愣,“这第三梯度和第五梯度的势力,也太倒霉了吧!”

“咳咳,也没有,只是其中两个人比较倒霉罢了!”

马朝阳咧嘴一笑,能看出他脸上的担心。

他有点怕自己抽到那块地皮!

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