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“三叔说得对。”周娉婷点头,示意地看向绿绮。
绿绮便道:“诸位静一静!”
她是练武之人,声音不大却中气十足,将百姓们的叫骂声都盖过了。
等周围安静下来,周娉婷略微提高了声音道:“诸位乡亲,你们都看到了,非是我周氏嫡支不肯出钱,实在是被人坑怕了!但祖宗祭祀乃是一个家族的头等大事,断断不能轻待的,为防以后再生此等以族银养全家之事,我周氏嫡支请诸位乡亲做个见证:往后周氏祖坟由我周氏嫡支打理,一概花销,皆由我周氏嫡支出,但有亏待祖宗的,愿受乡亲唾骂,交出祭祀职责,并承担族银,绝不反悔。但若是我嫡支没怠慢祖宗香火,任何人胆敢再来我府上讨族中银子,可小心着些,乡亲们的眼睛都雪亮着呢!”
百姓们最喜欢的便是伸张正义还监督他人,评判他人的善恶,周娉婷的话引来一阵阵叫好声:“对!周小姐说得好,咱们都是你的见证人!”
“多谢诸位!”周娉婷大声道,站起来往四面福了福身,又吩咐道:“府上别无所有,听闻米价上涨,我周家今日开仓赈灾,方才府上小厮已暗自记下了,在场的诸位每人一斗米,聊表谢意。”
二总管周忠早将一切准备好了,高声吩咐着排队,小厮们也井然有序的维护着秩序,防止有人挤伤。百姓们没想到看个热闹还能拿到一斗米,个个喜出望外,对周家的印象便更好了,再想想坑了周家嫡支的周六太爷父子,更是气不打一处来,人人喊打喊骂。周六太爷与周沣只能乘着轿子灰溜溜地离开。
“小小,做得好!”江夫人在府里早将一切听得分明,若不是后院妇人不好见外客,她又是周家逐出家门的女儿,她早就去帮腔了。
不过这一回听了,她着实松了口气。江夫人一直担心自己小妹的性子太随和,对自己不上心,又不愿与人争,将来恐怕要给人欺负。经过这一回对阵周六太爷,她终于能放心回京城了。
出之前,江夫人又将周府上下整顿了一番,确保每一个下人都没问题,又与周娉婷给父亲周游做了头七,才依依不舍地挥泪分别,回京城去了。
江夫人离开的第二天,周娉婷便又将周义叫来了。
☆、祭田贵,银子缺
“大总管请坐。”周聘婷抬手道:“我有个主意,大总管给琢磨琢磨。”
她对周六太爷一家丝毫不留情面,周义本以为自家小姐是个十分冷酷傲慢之人,但她对自己人却十分温和。
周义告了谢,坐下问道:“小姐有何吩咐?”
周娉婷道:“我想在附近买些田,大总管以为如何?”
周义微微皱眉:“咱们府上一向是做钱庄生意的,小姐为何忽然想买田?难道是听说最近很多无主荒田?”
去年夏天,江南了大水,淹了很多田地,无数的百姓流离失所。到如今足足一年了,直到去年冬天女帝登基之后,才开始着手收编难民之事,也才开始将各处荒芜的田地还给原本的主人。政令规定,田地三年无主才能由官府重买卖,但实际情况却是,水灾持续的时间太长,去年冬天又太冷,死了许多百姓,所属的田地自然就没人认领,而活着的百姓为了生存,已经在别处另置业了,很少有能回到原籍的。
所以,余杭县周围出现了很多无主荒田,最近余杭府也在准备买卖附近的田地了。但田地一事都跟米粮相关,而米粮这条商路有扬州郑家了,周家一直是做钱庄生意的,为什么要插手米粮的事?
周娉婷知道他的疑虑,摇头道:“大总管误会了,我不是想买田种稻谷,而是想买些祭田。”
“祭田?”
周娉婷点头:“周氏一族如今的样子,你昨天也看到了,族中男丁不争气,不知还能撑多久,我要为往后的祖坟做打算。所以,想买些祭田,让族中贫寒的族人耕种,然后交的租子就拿来当族银。”
周义一听便给她算账起来,“按照当日的算法,依旧是每年三百把香,素果三千斤,香就用祠堂里的老山檀香,一把是三百文,三三得九也就一年九十两银子。供奉多用苹果,一般都是六文钱一斤,三千斤就是十八两,再加上烛火,请人修葺等费用,一年的花销不会过三百两银子。”
周娉婷自己估算的也是这个价,所以她想知道的是另一件事:“一般来说,田地赚钱如何?”她学的是钱庄之事,对土地甚少了解。
这就有得来算了。周义低头,暗自拨了一下算盘才道:“小姐,若是按照平常年份,咱们可以得出这么一账。一般一个五口之家,三个成年人两个孩子,一年需要口粮二十八石左右,再加上其他支出,一年至少需要相当三十六石米的钱才能活下去。咱们大梁朝的佃户分三种,自己有牛有耕具的,便与主家五五对分,若是有牛没耕具便是四六分,若是耕具和牛都没有的,就得三七分。”
“祭田不同于租出去的田,耕牛和耕具都由咱们出,但是租子还是要对分收。”周娉婷想也不想地说,“祭田要的职责,不过是保证每年有银子给祖先们享受香火供奉。”
周义也猜到她会这么说,便点头道:“好,那就五五分,一年三十六石,为了宽松些,不至于让佃户日子难过,可算四十。收成看天,一般三年中丰、欠,平各占一年,所以亩产都按一石算,那每户需要八十亩地。而每户对分之后有四十石米,平常的米价都是四百文,四十石就是一年十六两银子,二百两银子就需要十三户人,咱们再挪一挪,预算宽松些,就是十五户,每户八十亩,需要一千二百亩地才行。”
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