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第44章 小一点的大平层（第1页）

下午训练通常在6点左右结束，这样一来是避开了下班来打球的人群，二来也不耽误李威的培训班正常训练。

江源一般回酒店洗个澡，晚上没事干的时候就跟“养老群”的成员约个饭，或者来球馆跟人打打球，这两周日子过的很悠闲。

弹唱也停更了好几天，主要是白天累了晚上没什么心情唱，天知道是不是他从来不花钱推广，然后就被限流了，粉丝数停在15万很久了。

毕竟不是专业歌手，这个成绩江源已经足够满意了。找他打广告的也不少，什么拼夕夕拿出1ooo部水果机做福利、气泡水音乐、有毒物品买大牌球鞋、初学者入门吉他推荐之类的，价格3ooo~5ooo的都有。

在逗音来说一条广子价格大概是粉丝数乘以o.o1左右，平台不同系数也不一样，粉丝粘性低的平台系数就小一些。至于为什么江源接到的广子联系都比较贵，可能是因为江源的粉丝粘性比较大，年龄段也集中，所以账号商业价值就大一些吧。

反正他没打算靠打广告赚钱，有那功夫不如给自己家乡的水果做做宣传，他的账号就是分享自己生活的日常，想什么就什么，真实是最大特点。没有所谓的人设限制，不是那种有公司运营的网红账号。

闲来无事，最近江源刷逗音迷上了装修视频。

他本就打算在南江市区买一套自住的小窝，自己找设计师搞个满意的装修，今年行情跳水，对他这样的刚需无房者算是个不错的机会。

所以江源打算停练一天来看房子，今天早上在酒店醒来之后只是晨跑了一段，没有去健身房找林教练撸铁。

既然是自住，江源第一个想到的就是南江两岸的江景大平层，因为大平层一般都在城市核心地段，从出行便利性来说就很有优势了。

南江市最佳的居住圈很少有别墅群，如果江源想买大别墅，就只能到市中心5公里外的地段，但一个人住大别墅可太无趣了，想要点个外卖什么的还不方便。

市中心的地皮早年间都用来修建单位用房了，现在经过旧房改造项目后，都成了低层的花园房小区。花园房小区也不错，只是对江源来说空间私密性有点不够，而且车位也不多。

思来想去，那就只能选择江景大平层了。

江源对房子的位置要求就几点能看江景，离市中心近，物业靠谱。同时他也排除掉了一些旧楼盘，楼盘这东西当然是越新越好了，不管是设计理念还是家电设备都需要与时俱进的嘛。

先锁定的是北岸的江滨苑，坐落在内湾，面朝南江，玉带缠腰，从风水学上讲就是个好位置。交通也非常的便利，距离市中心不过两公里，出门便是江滨路，沿路往下一公里就是江滨体育公园，可以直通快环和跨江大桥，过了跨江大桥对岸就是新的城区。

江滨苑开盘两年多了，在南江这样的城市很少有售价3ooo万以上的住宅，上亿的别墅宫殿就更别说了，跟北上广比不了。大部分热门地段的新小区均价都在1~1.4万，而且还在降价，江滨苑目前2.5万的均价就是很贵的存在了。

在经济不景气房地产低迷的时期，江滨苑入住率还能保持得挺高，据说都是好多业主都是南江市新贵，公司高管级别的。

奔驰刚一停在售楼中心的门口，就有个女销售跑过来给江源开车门了。

“老板您好，欢迎光临江滨苑，我是销售经理刘琴，请问有什么需要我为您服务的呢?”

小有姿色的女销售刘琴热情道，虽然奔驰gLc在来看房的客户座驾里不算贵，但也不是她们这些小小销售能买得起的。南江虽然是个二线城市，但作为省会，民风也比较低调，处处卧虎藏龙也不稀奇，指不定哪个山沟里出来的都是千万富翁。

“我想看看房子，你们这儿还有新房吗？”江源开门见山道。

看着沙盘，在销售的介绍下，江源了解了江滨苑的大概户型。小区一共8栋楼，绿化率45%，还不错，从126~33o平米一共6个户型，大平层的户型都在江景最好的3栋楼。

看了一圈，江源最满意的还是247平米的户型，5房2厅4卫，有大的江景阳台，这个面积在大平层里不算夸张，但他自己住已经是非常大的了。33o平的他也买得起，但没必要。

“小娜，带上样板房钥匙，我们带这位先生去看房，留一个人看家就行。”

听说江源要看江景大平层，刘琴直接招呼小助手拿了一串钥匙，三个女销售都跟着准备车轮战磨一下大客户，售楼中心只留了一个销售和保安。

也是，房地产这么不景气，尤其是他们这样高价的项目，这段时间一周也难得卖出一套房子。她们想找个顾客练练销售话术都没机会，每天就像冷宫里的宫女一样待在售楼中心，已经连续三个月没拿到销售提成了。

样板房江源看完了，样板间的装修他倒不是很喜欢，花里胡哨的中西结合，各种撞色搭配追求年轻化，当样板房是够了，但是常年对着这种装修确实很容易审美疲劳。

房子挑高4.5米，采光是很不错的，一梯一户，出了电梯是赠送的玄关走廊，面积不小，放两棵绿植也不会觉得拥挤。

总体来说房子的户型方正，透过客厅的大全景落地窗可以俯瞰南江的江景。客厅通过一道门连接了露天阳台，到时候铺上细密的鹅卵石，闲时放个小烤炉烤肉，夏天吹着南江的风，在家也能享受户外的感觉。5个房间里有3个是带独卫的，还有一个保姆间和客房用公卫。

不过房间太多了，两个没有独卫的房间他打算去掉，江源也暂时没有请住家保姆的打算，请家政公司每月打扫几次，他平时自己住稍微收拾一下就行。

这样一来去掉了两个凑数的房间，还获得了一个大的开放式客厅，简直是一举两得，父母妹妹偶尔来住也绝对不会拥挤，至于一家人一起住的大别墅，就放在以后再考虑吧。

江源不再犹豫，全款62o万拿下，走路带风看呆了几个销售，奈何真男人从不回头看爆炸。

“求介绍一个靠谱的装修公司，厉害的设计师也可以。”

江源在“南江养老群”了消息，这帮人里肯定有人认识厉害的设计师，毕竟每年的生日礼物都是一套房什么的，人均1o套房毫不夸张。

“买新房了？果然是土豪，一整个羡慕住了，有没有人管管我这个可爱的小女孩呀，动不动就被冻卡吃不上饭。”群里最活跃的王嘉琪秒回复。

接着就是“请客”、“打土豪”云云，群里的摸鱼人一个个复活了。

“叮叮——”韦绾给自了一条信息。

“江源哥哥你要装修房子吗？我可以给你介绍一个人，是美国留学回来的设计师，之前一直在深圳工作，拿了很多奖呢，现在回南江自己成立公司了。”

“而且她是我表姐，我肯定让她给你打折，毕竟你是她公司的第二个客户，也算是照顾她的生意起步了嘛。”

韦绾解释道。

“额...那她的第一个客户不会是你吧？”江源直觉一般很准。

“被你猜对了！不过我这个表姐，她是真材实料的新锐设计师，也是我从小学习的榜样。”

“给你看看我那套房子的装修效果图。”

“jpg.”

“jpg.”

...

江源看了一下韦绾过来的图片，房子的整个设计风格很舒服，走的是简单的浅色系，没有乱七八糟的撞色和华丽丽的鎏金欧式复古家具，但是在灯光配合下确实很有氛围感。

“可以，那就麻烦你帮我引荐一下，谢谢大美女！什么时候有空我请你吃大餐，全南江最好吃的新疆烧烤那种。”江源回复到。

“好呀那就今晚，我叫上莫研磨栩她们把你吃破产。”韦绾开心地回了条语音消息。还不错，两人现在这种坦荡的朋友关系，江源觉得还不错，不需要费心思去猜。

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