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陈烁即便之前在总所里工作,但接触的案子也较傅峥平时接的案子接地气得多,因此来社区后适应起来比当初傅峥快很多,又本来是为了讨好宁婉在她面前表现,如今确实看起来比自己当初更优异。
而只需要体验一个月就足够这句话,宁婉从没和傅峥说过。这让傅峥觉得不愉快。他想,应该是自己内心的合伙人灵魂不允许他在工作中被比下去。
不管如何,合伙人该有合伙人的尊严,在工作上绝对不应该输给一个小律师。自己至少应该让宁婉意识到,谁才是真正业务能打的人,否则以后自己入主总所,怎么以能力服人?
宁婉对目前的状态非常满意,傅峥乖巧听话,陈烁热情主动,三个人一起干活,不仅轻松多了,处理起社区的案子来,效率也更高了。
而陈烁也比她预料的踏实多了,社区这些案子那么小那么琐碎,根本不能和他在总所团队里那些比,但他也做的非常认真细致,人长得又端正,此刻来上门咨询法律对策的一个年轻女孩,见了陈烁甚至有些脸红――
“律师你好,我是住在悦澜社区10栋的,我今天过来真是没办法了,想要起诉我楼上的邻居!”
陈烁态度很温和:“我叫陈烁,你怎么称呼?”
女孩看向陈烁,有些害羞和紧张:“我叫韩冉。”
“好的,韩冉,你能把具体情况说一下吗?”
女孩点了点头,一说起正事,她就顾不上不好意思了,语气相当苦闷:“我住在四楼,我楼上那户漏水全漏都我这了,我家的天花板都渗水,滴滴答答的像每天都下雨似的,边上的墙皮也都起泡往下掉了,整个家里嘲唧唧的,找楼上那女的处理吧,也不肯不理的,这样下去我房子怎么住呢?所以想告她……”
陈烁思路很清晰:“这先要确定因果关系,毕竟漏水的话,未必是对方的水管有问题,可能是你们家自己的问题,或者甚至可能是你这户楼上的楼上哪儿出了问题,比如开发商哪儿没接好。”
“是,对方一开始也是这样讲,但我已经找装修师傅看过了,也找到漏水点了,就是楼上的,可楼上反正就算漏水,影响的也是我,不是她自己,事不关己高高挂起,反正不愿意去配合修。”韩冉无奈道,“我找装修师傅来看都留下了资料和证据,要上法院的话完全可以证明是她的原因……”
她说完,就从自己背包里拿出了一沓材料递给了陈烁:“这些我都整理好了,但不知道上哪儿找律师,听说我们社区有法律服务,所以想问问你能替我打这个官司吗?”
陈烁仔细翻看了材料,确实挺清晰,想要证明楼上住户造成的漏水不难,他朝韩冉笑了笑:“可以的,我可以接,你的相关资料这里留一下,因为漏水造成你房子没法住,我们签完代理合同我就会尽快去完成取证,然后去法院立案……”
韩冉眨了眨眼,脸有些微红:“陈律师你太专业了,为了方便沟通,我们要能加个微信吗?”
……
陈烁这样的思路确实没错,证据确凿诉讼也是一告一个稳,可邻里纠纷和普通的民事诉讼还有区别,陈烁虽然有工作经验,但确实也没接触过社区案子……
只是宁婉刚准备开口,就见到一边原本一直安静着听的傅峥先行一步开了口,他站起身,走到了韩冉面前:“你找的那位装修师傅有联系方式吗?我能和他打个电话就一些事再确认下吗?”
韩冉大概是个颜控,本来见了陈烁有点移不开眼,如今一见傅峥,显然是更吃傅峥的脸,一下子连说话都有些结巴了:“可、可以的。”
她说完,就掏出手机,调出了装修师傅的号码,递给了傅峥:“就这个。”
傅峥朝她笑笑:“谢谢。”说完便接过了手机。
宁婉没插手,她看着傅峥有条不紊地打了电话,就几个关键点和装修师傅进行了沟通――
“对,想问下您,针对这种楼上的漏水,如果维修的话有哪几种方案?”
“谢谢,那还想问下,如果是方案一的话需要花费多少钱?大概多久能够处理好?”
“如果是治标治本的方案呢?这种需要怎么处理?花多少钱?”
……
这几个问题,显然陈烁没想明白傅峥为什么问,韩冉本人也不晓得,但宁婉看着傅峥,却有一种徒弟终于出师的欣慰感――
这刹那,宁婉犹然生出一种养大的猪都能出栏了的感动。
傅峥长大了!
这问的每个问题,都问到了关键点上!
傅峥挂了电话,果然再次看向了韩冉:“你楼上的住户不好沟通,为人很蛮横是吧?明明看到了你找装修师傅调查取证,而且证据可以指明你家里漏水是由于她,但完全不作为是不是?”
韩冉点了点头。
“那么就算去法院起诉,先不说一审甚至需要二审的情况下这个流程要走多久,即便等你拿到生效的胜诉判决,如果你这个邻居不配合,你只能申请法院强制执行,而对你这情况下的强制执行,效果未必会特别好,总而言之,如果是用这种方案,最顺利适用简易程序的话,结案时间法律规定也是三个月内,代理费用基础服务费需要2000块左右。”
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