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第222章(第1页)

四期是个混合小区,高层两座,在小区西面,随即是二十几座的多层洋房,在最那边的一排洋房,是复式设计。

这一排的楼座占地面积都很大,只是每一层也都是一梯两户的户型,只是每一个单元,只有六户人家,一家两层,单层面积也不小,整个两层下来,最小的有两百平的实用面积,最大的户型,能达到三百一十六平。

五期就更厉害了,容积率已经都被高层吃掉了,五期在整个项目的最东南角,司石榴留下来准备做低密度的住房。

低密度,换句话说就是别墅。

别墅这种产品,在百姓的心中,几乎跟庄园画了等钩,大的占地面积跟大的庭院是别墅的标配。

这样的配置别说在八十年代的华国,便是在她前来的现代,也是极少极少数人才能消费的起的。

就算是她做出几个这样的产品,能找到买家,那也不是她想做的。

她想引导人们,享受生活的,提高生活品质。有那个强大实力的人,现在已经住上了庄园别墅,而一部分新起之秀,他们离那些大富大贵之人还有一些距离,但也已经有了不俗的经济实力了。

说句通俗的话来说,司石榴感觉普通住宅跟别墅之间的差距太大,这不利于人们往前拱一拱的理念。

打个比方,人们去买衣服,手里揣着一百块钱,五十块钱的衣服质量跟款式都有五分,而十分的衣服,却要二百块钱。

市场不够细。

这时候如果有一百块能打七分的衣服,跟一百五十块能打九分的衣服,就会有更多的人选到适合自己的,并且兜里有五十块的,会想着努努力就能挣到六十块,六十块的想着努努力就能挣到八十,也有利于调动人们赚钱的积极性,推动社会的发展。

所以,司石榴大胆的推出了迭拼别墅跟联排别墅的设计。

迭拼别墅跟复式洋房差别不大,主要的差别在于只有两层的设计,一梯一户,上迭包含一个入户的外挂楼梯,二层的小部分,三层全部,跟退台后的四层。而下迭则是正常的一楼,二楼的大部分,跟负一楼。

而联排别墅就更简单了,每一户都是单独的房门,只是自己的墙壁跟旁边的房子是连在一起的,中间没有间隔。

迭拼户型大小不一样,单价也有所不同,每栋楼都是四拼八户。而联排除却大小的问题,还直接设计了双拼,三拼跟四拼。

很好理解的,双拼别墅就是两栋拼在一起,两栋都是边户,而三拼四拼则分别存在两个中间户型。

这样在价格上,由低到高的单价就有了差别,小户型的单价低于大户型,户型一致的,中间户低于边户,四拼低于三拼低于双拼。

价格有差别但差别不大,让能买起1的人,感觉再努努力也能够到2,似乎也能够到3。

在户型设计完全定下的时候,设计部的人,都对司石榴竖起了大拇指,司石榴在经历陆祺九的调教以后,已经对信息差带来的好处欣然接受了,点点头应下了这些称赞。

半个月后,大屏上的影片又更新了。

猜想紫檀城项目还有什么新点子都成了鹏城人民茶余饭后的乐事了。

然而,这次还是大大出乎了人们的意料之外。

首先这户型,就已经够他们研究一个月了。

其次这次的影片,还公布了二期三期的交房时间,跟商业项目的开业时间,以及四五期的开盘时间。

司石榴也算是经历了鹏城速度,这在后世,都是她没有过的经历。

幸好资金充裕,不然玩的就是一个心跳,玩的就是一个刺激,稍微一步的差错,就能让她万劫不复。

她下定了决心,做完这个项目,短时间都不碰鹏城市场了。

重要的是,琴城那边,有个项目也已经在走流程了,还有闽省的一个项目也已经在洽谈了。

至于在九十年代初就暴雷的海市,在司石榴的几个项目的影响下,竟然没有挑起什么风波,直到八十年代末期,都没有出现前世炒地皮的现象,可以说,整个房地产市场直接越过了那个阶段,直接稳步踏入了千禧年后稳步发展的阶段。

除了这些信息之外,终于在最后,放出了一个重磅宣传片。

这是个博物馆的宣传片。

开篇的历史资料还原,把人们的心情摁到了泥土里,光看过后的人们,痛恨列强们对华国的抢掠,这部分的篇幅不短,直看的整条街瞬间沉默,只有低低的啜泣声。

随后是国外一些拍卖会现场,及华国当局在国外的交涉,在公私合力下,一件件精美的文物藏品,被一件件的带回,过了海关下车的剎那镜头,让所有人脸上的愤恨的泪水变成了激动的泪水,仿佛是遗失多年的孩子终于回到母亲怀抱的激动感觉。

随后便是这一件件的藏品,被陈列在博物馆里面,每个藏品,都有专门的历史介绍跟它所经历的故事。

除却这些归国文物,还有很多民间搜罗到的个人精美藏品,也被一一陈列在博物馆内。

每一样藏品,都在讲述着华国的历史跟强盛。

所有看到的观众,在观看的整个过程中,都在流泪。这眼泪从愤恨到激动又到骄傲,他们相信,在他们的努力下,华国会很快的回归原本的强盛,再次站在世界之巅。

宣传片的影响力很大,鹏城直接在当地电视台播放了这个宣传片,后来经过层层审批,央视新闻联播,也给这个博物馆进行了特别节目,在新闻之后,特别增加了时长播放。

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