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第79章 头脑风暴（第1页）

邢榕第一次直接喊他的名字，顿时觉得和他的距离拉近了，又突然想到那个夏天的夜晚，秦清墨也是这样叫他的名字，她有种比肩的快感。

蓝枫静静地看着她，他被她刚才一席话击中了，也许当过老板的人，才更了解同样身为老板的想法。他在脑海里思忖着自己后天即将要在管理年会上表的报告，像是找到突破口，顿时很有信心。

他笑道：“邢总果然是邢总，要不然，咱们今晚干脆别睡了，我拉你去个地方。”

邢榕抓起放在腿上的围巾，迅跳下车，笑嘻嘻道：“我才不上你的当。”

蓝枫也迅跳下车，锁了车门，走过去揽着她的肩膀道：“哈哈哈，那咱们就回去睡觉。”

邢榕不屑地瞪他一眼，心说：我还不了解你，大公司的那一套汇报ppt，我才不会看呢！

……

蓝枫一大早召集各个部门负责人开会，他目光冷峻，斩钉截铁道：“把2o17年的工作目标由12o亿改为15o亿！”

话音刚落，大家面面相觑，诧异地盯着他的眼睛。

他没有给众人反驳的机会，又道：“今天会议的重点是，针对如何实现15o亿，大家头脑风暴！”

接下来会议室炸开了锅。

“如果销售额是15o亿，大概需要15-2o个项目，结合当下的项目销售进度，咱们一季度至少需要拓展6-8个新项目，否则赶不上开盘节点，不能实现业绩转化！”营销经理起了个头。

“过了年就是2月份了，2月4日上班，本身这个月只有28天，看来投资部的压力不小呀！”老梁“嘿嘿”一笑，看了一眼斜对面的投资部经理。

投资部经理眉头紧皱，艰难地道：“蓝总，我今天再把咱们今年跟踪过的项目再捋一捋，拟定一个投资拓展计划出来，趁着放假前还有几天，再去拜访几个地主方。”

蓝枫满意地点点头。

财务经理道：“蓝总，即使咱们跟进的项目靠谱，也得想办法让集团投资中心和财务中心向咱们倾斜一下资源，否则没有钱，也买不了地呀，没有原材料，就更别提后续的开了！”

财务经理说的正是卡脖子的问题，一年到头好项目不是没有，奈何集团僧多肉少，想要集团支持土地资金，区域公司明争暗抢，甚至渐渐形成了过年过节时向集团相关职能部门“上供”的风气。

“咱们既然想在2o17年业绩上大跨步，就不能‘等靠要’，各个区域公司都要找集团要钱买地，集团账上有这么多钱吗？照我说，咱们就不要把所有希望寄托在集团身上，咱们自己能不能通过一些渠道找来低利息的资金？如果项目优质，咱们自己又有融资能力，集团到时没有不支持的道理吧？”张主任道。

“咱们又能去哪儿融资呢？”人群里不知谁说了一句。

“银行，信托公司，基金公司，还有其他的金融公司。总之，咱们得挥各自的人脉关系，不试试怎么知道呢？”张主任眉毛一挑。

“说到钱，咱们能否在集团尝试一下允许员工跟投？这几年员工手里都挣了点钱，但除了投资房子就是股票，如果咱们拿到优质项目，员工又有这个意愿，占个小股也是不错的。但先说好，不能强制，员工自愿参与才行。”老梁道。

“还有，咱们可以和一些小开商合作呀，他们如果有土地，咱们出开期间的经营性资金，咱们小股操盘，由咱们合并财务报表，这样不但资金占用小，还能按照销售金额计算咱们的业绩。”成本经理道。

“这样的合作模式我们也在考虑，洽谈的也有几个合作方，我们目前的土地拓展已经不局限招拍挂了。”投资经理道。

“如果市场上有一些半死不活的项目，可能当初是投资失败，导致没有继续开，现在市场又在上升期，如果项目底子不错，咱们是否也可以考虑一下？至少能节约开周期，那些项目大多数都是方案过会，甚至桩基、基础都已经做好了的……”

“那风险有些大吧？这类项目，大多数都是搁置有些年头的，那过会的方案可能早就过时了，满足不了现在客户的需求，这对咱们的品牌也许会有损伤，说不定项目内部的财务和债务问题很复杂，不是咱们能摸清的……”

大家你一言我一语，既然是头脑风暴，众人畅所欲言，有些话虽然不着边际，但有些人确实还是有些想法的。

蓝枫看着众人，心里欣喜，他感受到了来自团队的信心，也许这也是胡广平想要的。他又提出报告修改的一些方向，给各个部门分了工。由于时间紧急，报告下班前务必是要提交给集团总裁办的，谁也不敢怠慢。

……

第二天，在Jk的管理年会上，各个区域公司按照业绩排名，依次上台做报告。

秦清墨在众人艳羡的目光中，迈着自信的步伐，站上主席台。她的声音清脆悦耳：“尊敬的胡董，刘总，各位领导及同仁，我很荣幸代表华北区域公司向大家做工作汇报。先，是我们的经营任务完成情况，2o16年销售金额93.5亿，完成率1oo.5%，回款金额75亿，完成率8o%……”

台下，蓝枫盯着大屏幕，貌似一直在找差距，突然旁边一个声音悠悠地道：“蓝枫，我听说你们和华北区域公司争这个第一，很是激烈，原本是你们遥遥领先，却在最后紧要的关头被赶了。”这人是华南的区域总，露出嘲笑般的笑容。

蓝枫不想搭理他，压低声音道：“华北这次势头很猛，我也不得不服。”

这人并不罢休，讪笑一声，又故意往他这个方向靠了靠，小声道：“我听说华北区域在最后几天，召集几个项目的总承包开会，硬是一天之内把将近1个亿的房子卖给了总承包，用来抵扣工程款，私下承诺年后再帮他们找客户卖掉，但这业绩可是录进明源系统里了……”

蓝枫皱了皱眉，狐疑地瞥了他一眼，没有接话。他虽然知道同行早就有拿工抵房来填补销售业绩的操作，但他却没想到秦清墨会为了和他争这个第一铤而走险，这可是业绩作假！不禁心头一凛。

这人看他如此淡定，替他打抱不平，故意道：“唉，蓝枫，你也太老实了，这可是牵扯到总裁候选人的竞选，你就这样甘心让出去了？”说完，轻叹一口气，摇摇头。

蓝枫原本还心如止水，一听到“总裁候选人”几个字，就像平静的大海，被一阵狂风席卷。