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第353章 这是业主唯一一次站着卖房的机会（第2页）

张齐元带着赵先生来到前面的商务会谈区。

张齐元点击烧水之后，这才随口问道：“赵先生您是怎么看待这次政府布的政策的？”

“政府在国庆之前连几条利好政策，那肯定是房价要涨的节奏，现在股市都涨成什么样了？牛市要来了，各个房地产股票都涨停了，这还不能说明房价要涨吗？政府都给这么明显的信号了。”赵先生说道。“哦？赵先生你还买股票？”张齐元诧异道。

“当然，我周围的朋友这几天买股票都赚疯了，我这么急着卖房，也是想拿到钱之后，去买股票。”赵先生理所当然道。

卖房炒股？

张齐元在心中想到，这次股市疯涨，的确是让一些人都疯狂了。

“既然这样，那赵先生你为什么不愿意降价尽快把房子出了呢？”

“呵呵，现在房地产行情这么好，自然要能多赚一点是一点了。”

张齐元看了眼赵先生，随即说道：“赵先生，你想不想听一下我对这次政策的看法？”

“你说。”

“先我不认同赵先生你说的房价要涨的说法，股市和楼市虽然有一定的相通之处，但毕竟不是一个东西，房地产股票涨停，不代表房价就会涨。”

“其实有很多人跟赵先生你的看法一样，也认为这次会涨，但其实不然，这次跟上半年的情况很相似，就是一波小回春，当时也有业主想要涨价，但到现在房子都没能卖出去。”

“政府给出这些政策并不是要让房价上涨，而是止跌回稳，也就是说，不让房价继续往下跌，但从来没有说要让房价上涨。”

“房价上涨是要满足最基本的供需要求，有很多人买，买的人多于卖的人，价格才会上涨……”

“但现在经济环境不行，新生人口少，很难出现以前一买房就暴涨的情况了，这就代表着房子已经失去投资属性了，一旦失去投资属性，大家就算有钱了，也不会投资在房产上。”

“其次，我也认同您的说法，但这种情况只会出现在‘北上广深’这些城市，因为现在好像基本都放开了限购，而且还减少了增值税的年限，价格的确会有小幅度的上涨，但汉城不一样，汉城的存量房本身就比较多，而且……”

“所以我认为，这一次将会是业主唯一一次站着卖房的机会。”

“您也别为了这一点小钱，而错过了股市里面的大钱，按照现在的行情，您这两百多万的房款放在股市，估计一天就能赚回来了。”

说着，张齐元把自己的股票软件打开，然后给赵先生看了眼。

“其实我也玩股票，我自己四十五万，加上找父母借了四十万，全都丢进股市了，现在已经赚了五十多万了。”

听了张齐元的一番话，再看到张齐元几支暴涨的股票，赵先生顿时心动了。

见到赵先生脸上露出犹豫的神情，张齐元连忙给了一个台阶道：“赵先生，您看要不这样？我跟那边客户再说一下，就在您之前能卖的价格基础上再加一点？”

“行吧。”赵先生想了想道。

“那您在这边坐一会，我去跟客户谈一下。”

张齐元起身又来到了会议室。

对于客户这边，张齐元就好搞定很多了，吴峰本身就没跟客户透露业主的底价，客户也只是比较介意业主这边一分钱都不愿意少的态度。

再加上张齐元的另一番说词，客户很快就加到了比赵先生之前预期的价格高五千块的价格。

中介中介，做的就是居间的工作，压低业主的心理预期，拔高客户的预算，这样才能成交。

说涨说跌，都有道理。

就看对谁说了。