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第202章 说干就干4（第1页）

二村长一边听完司马亮说，一边在想。

她觉得，司马亮的想法，更符合实际情况，也更符合他现在的角色。就对司马亮说。“你说的这些，我完全理解。”

“不管怎样，你停薪留职现在办也好，将来办也好，或者干脆不办也好，对我们现在这个要进行的项目，没有任何影响。”

“但是你办了停薪留职以后，我们会觉得你是死心塌地地跟我们合作。甚至作为刘家堡村委会的一员，来投身到菜市场的建设中。”

“真要搞批市场的话，大家都是外行。老村长虽然经验丰富，但他只能掌掌舵，具体操心干事，还是要我们年轻人来干。”

“所以你的角色非常重要。这个角色代表公司也好，代表个人也好，都不影响你这个角色的挥。”

“作为我们，当然希望这个事就由村委会来干。而你作为村委会的一员，大家就是一个劲儿，就能拧成一股绳；如果你代表公司，我相信我们也会合作得很好，但毕竟各为其主，各有各的考虑。”

“但不管哪一种，我们都相信，你是会把全部精力都投入到这个项目上来的。而且从你刚才的言谈中，我们也能看到你对公司还是很忠诚的，我也赞成你的观点。”

“公司的领导他要么高升，要么降职，他是不会一直在单位待下去的。即使现在的一把手不看重你，不待见你，但并不代表以后的领导也会是这样。”

“特别是你要真的干出成绩来，当领导的他也不可能一手遮天把你压下去，领导也希望自己手下的人是人才。所以是金子总会光的。”

“你现在的情况，之所以没有出光来，不是你没有光，而是你的领导使劲地捂住，不让你这个光出来而已。”

“既然是这样，我觉得我们还是要按照我们的计划，来推进这个项目的展。我们村委会，这方面已经找相关的专家进行了咨询评估。下一步就是要找具体规划的人了。”

“搞批市场，不能说咱们在那看一下，然后硬化一下地面，挂上个牌子就可以了，那是低水平的。没有长远的展眼光，注定是做不大的。”

“我们要做，就要做到最好，最起码要做到全省最大，因为我们有这个条件背靠着省会城市。那刚才你说的，我也听明白了。”

“作为你来说，你还是想能够走转移土地使用权这一条路子。实际上我也赞成。”

“毕竟村委会如果硬性收回这些土地的使用权，也不是说就不可以，而是显得有点简单粗暴。村民们会想，，这里面我们个人一定有什么好处，要不然的话为什么延迟这么多年都没人说往回收，现在突然要收回来了？”

“而如果说是转移给你们公司来使用，那大家就更容易接受。其实即便是使用权转移给公司，咱们都已经有了一个设想，那实际上还是村委会来主导这个项目，而且你也说过你是赞成的。”

“来找你之前，我们已经跟市里的规划局联系好了，明天他们就会派人来具体勘查土地，而后他们会做出一个规划来。”

“不管你跟公司如何交涉？明天你一定要参加规划局的勘察考察。规划很重要，知道了整体规划，你也才有底，怎么跟单位交涉？”

“实际上，你跟单位交涉也不用说太多。就是一条，要启动这个项目，需要资金。对于这个资金，叫资金使用费也好，还是叫股份也好，名称是次要的，最重要的是要拿出真金白银来。”

“说实话，我们村委会不是没有积累，而是我们的积累这么多年以来，有一个使用的惯例。即使像给小金家他们的生活补助，包括五保户孤寡老人的补助照顾，其实是一些小钱。”

“当然，即使小钱也是固定的，这个是不能挪用的。然后就是村民们的福利了。比如说重要节日春节，八月十五、端午，要给村民们一些米面油。”

“这个已经行之有年。这些福利上的东西，是只能增加，不能减少。已经有的项目，只能保持，只能在这个基础上增加。”

“这些固定的开支，基本上就把村委会的积累，给用得差不多了。剩下一点，就是所谓的机动支出。所以村委会，你说他就一穷二白，一无所有，那不符合实际。但你要说财大气粗也不至于，只能说还过得去。”

“跟其他村来比，村民享受到的福利待遇，要高于周边的村。过日子没问题，但要搞建设搞投资，就力所不及了。这也算给你交个底儿，为什么我们直接把土地使用权收回来。”

“你们公司要土地转移的话，你们得拿出一些真金白银用于批市场的建设。其实老村长说的那么多，归根结底就是一句话，要拿出钱来。”

“究竟拿多少？这个要视情况而定。这个情况基本上就是明天规划的情况。如果规划得大，那需要的资金就多，规划的小需要的资金就少。”

“这个多，是多少？少，是多少？我们心里也没底儿。总的的来说，这种事情是多多益善。但作为你们公司，肯定有自己的难处，有自己的预算。”

“拿多少？当然要看一把手的态度。而你跟一把手的关系并不好，所以原来我们以为你跟一把手就没法说。但你表示要1oo%的努力，那就试一试。”

“多了最好，但最少得有一个下限。这个下限就是要根据规划情况，保证第一笔投入。”

“比如说，我们能筹集到的钱，无非是向银行借款，向村民集资。但向银行贷款，银行也是有条件的，银行也得看你自己手里有钱没钱。”

“你要叫村民集资，村委会不能强制。如果公司能拿出一部分钱，村民能看到，他觉得背靠大公司，这个项目没问题，他的投资有保障，他就会集资。”

“所以我想，最少你们的启动资金，保底资金要有几百万？这是我的想法。”

“明天他们来勘察地形，他们有经验，他们能大致说出来，总体需要多少投资？然后咱们根据总体投资，得有一个保底的投资。”

“这个保底的投资，其实就是你向公司申请的启动资金。当然你也不用太纠结这个事儿。你不是一把手，人家究竟拿不拿？拿多少？你做不了主。”

“而且从我们来说，老村长一开始就说了，并不指望你们公司能拿钱。但万一人家拿呢？我们现在就冲着这个万一去努力。”

“当然，这一次我们不能给牛总普法，只能靠你去说服牛总了。”

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