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&1dquo;哦,那个我还在考虑,若是你们要和其他地方签合同了,务必告诉我一声,这样一来,我也不用继续寻人,对那块地的各种条件进行评估了。”沈微夏如今已经会说些半真半假的话了,生意人的精明,会的虽不多,却也有两分了。
其实自荣西村回来后,沈微夏便忙得很,先是要处理好药膳馆被砸的后续工作,之后又是被周繁林一再挑衅,狠对付了他们一回,等好不容易这些完了,又陷入到那一堆看不完的报表里去了,就是家里小豆豆这个沈微夏的小心肝,都没能和爸爸多多相处,何况是考虑那比这排名更靠后的开农场的事。因此若是没有小四这会子的提起,沈微夏怕是要到年后才会想起这事来。
沈微夏对那处还是颇为满意的,只是还有许多问题需要考虑,他如今什么都没做,不能随意就做出结论或者承诺。尽管对方说得那处好像特别多人看中一般,但沈微夏去那看过,自是清楚情况的,加上年关临近,像他那般心急火燎往外边跑的人不多,因此他并不担心这会子会有人和他抢那一处,
那小四见他是这么个反应,也不好多说,两人随意聊了两句,他也只探得沈微夏还在考虑,并对那有那么一点意向的口风。
挂了电话,沈微夏对卓少道,&1dquo;村长来催答复了。”
&1dquo;嗯,你觉得那地方怎么样?”
&1dquo;地貌倒是挺好的,环境也好,山清水秀,总的说来很适合植物的生长。可是那里交通实在是不方便,想要把东西运出来,还得修路,那可是个大工程,若是政府能修自是好的,若要我自己去修,就一点都不划算了。”沈微夏将自己的看法说了出来。
&1dquo;嗯,经济的展总是和交通脱不了干系,那荣西村正是因为那处交通不便,经济展不起来,土地的价格才会那么低廉。我看那村长的意思,他之所以想将山头包出去,只怕就是想弄些人来修路,不管是走政府的途径,还是承包商自己去操作。
&1dquo;尽管交通不便是那处的一个很大的弊端,但也未必不是益处,你可以就着这个来跟他谈,寻常的包山不是只有十年么,只要承诺把路给弄通,跟他谈个几十年价钱不变优先续租的条例,我看也不是难事。这样一来,你也不用担心把成绩做出来了,对方就要高价,或者是被迫转移了。”
&1dquo;那路得我自己修吗?”沈微夏问,那可是一大钱,未必是包个山种点树就能赚回来的。
卓少摇了摇头,&1dquo;修一条能跑大货车且不容易坏的路,光靠你种的那点青菜水果是赚不回来的。这是买卖,不是积德行善,就是国家修路,也要弄个养路费,你若自己掏钱修路,那是白白便宜后边的人。其实等往后了年纪大了,钱多了,修修路,建建桥,做些行善积德的事也未为不可,但绝对不是现在。现在你若修了这条路,只怕往后那冤大头的帽子是摘不掉了,别人跟你做生意,只会抵死糊弄你。”
&1dquo;卓哥,话是这么说没错,可现在的问题又回到了最开始,没人修路上边来了,没有路,那地方有什么用?难不成还让政府掏钱修不成?”沈微夏有些闹不明白了,在他看来,政府若是有心展那里,那路早就修了,哪里会到现在还是九曲十八弯的山路。
&1dquo;其实让政府来做这事,并不是不可能的。不过涉及到一个运作策略的问题。这么跟你说吧,政府一直是有钱的,但是就是不投到下边,一直集中在城里,为什么?因为为政者并不是完全为民,也不可能做到真正的大公无私,他一定会最先考虑到自己。
&1dquo;当钱投在城里,或者那些大工程上面,能够很快地看到功绩,只有这样,升迁才有希望,若是一个人一直没有什么大功绩,但是当地老百姓很喜欢,他可能这一辈子也就在那一处,慢慢往上爬,到老也只能护着那一方的百姓了。为政者都是有野心的,谁能受得住这么过上一辈子。
&1dquo;对县城里的官员也是如此,上头把钱拨下来了,他们肯定是要集中力量优先展城镇,再往周边扩散,或是打造有特色的产业。在他们看来,荣西村不管路如何,都不会有大的展,因此路通了虽算功绩,但却不够大,所以这路拖了这么些年也没有修起来。但是,你要相信,因为你的出现,这个局面是可以改变的。”
&1dquo;卓哥,你的意思是在我把那地拿下来之后,说服当地政府把钱投到荣西村?”
&1dquo;嗯。大概就是这么个意思。”卓少点了点头。
&1dquo;要是这样,那之前的人不也可以做到这一点,但那处一直没人要,难道说大家都没想到这个?”
&1dquo;那是因为这事操作复杂,收益也不大,他们不会愿意去做这种费尽的事,与其这么折腾,还不如换一处地方,但是对你而言,这荣西村是一个很好的选择,所以,你可以试着来做这件事。”
沈微夏此前从未接触过这些,听到卓少这么说,只觉得头都大了,犹豫了一会儿,问道,&1dquo;这事我能做到?”
&1dquo;其实也不是特别难的事,只是你还没接触过的原因,不过往后就是要从伯父那接手沈家,也总是要和这些打交道的,提前接触总是好的。从钱的来源上看,明年的财务预算已经出来了,和往年一样,其中就有一基层基本建设的费用,操作得好,这钱就能投到荣西村去,有了这样一个思路,后面的事情也好做了。好了,先不说了,吃饭吧。”
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