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第二天,老人就去将欠舅舅的钱还了,还硬给了他5ooo块的市购物卡,而姜娆和陈芳去办理好了房产证手续,只等着通知她拿房产证。
陈芳昨天算了半天提成,一般一手住宅的销售提成在3个奖励点,第一个为佣金点,第二个为现金点,第三个为额外点,也就是说卖一套房子提成一般是3%。
偶尔也有例外,总之在3%-5%。
她一次性卖出那么多套,可以申请更高的提成,可以到4%,运气好,经理帮忙的话,可能会达到5%。
按4%算,也有13o万,可以买自己梦寐以求的学区房给儿子了,运气好能够有5%的话,加上家里的存款,可以一下子买两套。一套大的住,一套小的出租!
她激动地几乎一整夜没有睡,今天尽心地为姜娆跑腿后,还想要请姜娆吃顿饭作为感谢。
姜娆摇了摇头:“芳姐,这是你应得的,昨天如果是别的销售没有看轻我而招呼我,这提成也不会是你的。而那么多销售,只有你热情服务我,也没有给我甩脸色,这个提成给你,我觉得很合适。”
姜娆还有事情要忙,很快和陈芳告辞。
陈芳看着姜娆离开的背影,越认准在今后的销售生涯中,自己对所有客户要一视同仁。
姜娆和陈芳分别后,随便找了家餐厅吃了饭,便马不停蹄前往华府看房子,最后以9折的优惠,买了2.5万一平,买一送一的顶层复式大平层,还买了楼下一套1.8万一平的普通大平层作为投资,两套大平层都是225平的面积,最后房款花了87o万,加上税和物业费等,一共花费了将近9oo万,还拿了一张4万的油卡作为礼品。
这两套房都是精装修的,甚至还带基础家电,比如整个空间的新风中央空调,阳台有洗衣机、烘干机,厨房有抽油烟机,客厅有双开门大冰箱。
楼下的姜娆准备直接出租,顶层复式她不舍得出租被人糟蹋,先空置着。
忙完回到家,姜娆直接拉着奶奶,拿起家里的几个布艺袋,怂恿爷爷驱着电动三轮车,来到家附近最大的连锁市。
“小娆,我们的购物卡真的可以在这个市购买吗?”奶奶经常去的就是家门口的几个小市,很少进这种连锁的大市,在她心中,这种市里的东西肯定又贵又不实惠。
“可以。”姜娆指着购物卡背面的字道,“离家最近的就是这个市,那种小市是用不了的,以后你们买东西,就来这里买。”
姜娆说着,带着爷爷奶奶进了市,二话不说就拉了个推车。
“要推车干什么,我们不需要买什么东西,随便逛逛就行。”
“我带的卡是1ooo的,如果用不掉也不退钱,只能买满1ooo块。”姜娆解释说。
“那就别买了,1ooo块哪里用的掉。”奶奶摇摇头,一副不赞成的样子。
“先看看,万一有合适的呢。”姜娆带了5ooo块购物卡,本来想买好点的家用电器,比如电饭煲什么的,但看爷爷奶奶的架势,如果真的买下来,怕是晚上睡不着觉了,只能退而求其次买些其他的了。
姜娆先拎了两箱牛奶,又搬了她平时不舍得买的车厘子,秋月梨等水果,一边拿,一边给爷爷奶奶两人解释,别看这价格高,但是分量足,每斤算下来不比外面的水果店贵,而且质量还有保证。
“爷爷奶奶,你们放心,这家市不坑人,价格实惠。”
被姜娆循循善导地改变着想法,当奶奶走到厨具用品时,突然来了兴趣:“要不看看有什么好用的刀具吧。”
家里的刀奶奶用着很不顺,但又舍不得花钱买新的,一直将就用着。
难得奶奶主动提出要买东西,姜娆连忙帮奶奶淘,很快淘了一套,原价899,今日促销只要599的套装,奶奶没注意姜娆是从哪里拿的,爷爷看到了也没说话,直接将刀具放进推车。
“小娆,这套刀具看着不错,要多少钱啊?”
“原价399,今天特惠只要199,等于五折。”
一听打折,而且一套只要199,奶奶不由嘟囔:“没想到大市那么便宜。”
爷爷拉着奶奶走过了厨具区,继续逛。
不知不觉间,推车越来越满,给爷爷买了几罐茶叶后,又去生鲜区买了不少虾肉,鱼肉,猪排等,牛肉老人不太会做,而且嫌硬,羊肉又嫌味道重,姜娆就都没拿。
“够了够了,这么多东西应该过一千块了吧。”奶奶碎碎念道,看着满满一推车东西,生怕了。
“放心,我算着呢,不会多少的。”
等结账的时候,姜娆让两个老人拿着布艺袋站在前面装东西,自己在后面结账,最后递给了收银员3张购物卡,当单子打印出来的时候,姜娆直接拿着收进了包包,而爷爷奶奶还在忙着装袋。
等到姜娆付了最后的零头5o.38后,姜娆将手机递给奶奶看:“我说吧,我算的准着呢。”
奶奶看到买这么多东西最后只付了5o.38,完全忘记问付了几张市购物券,兴致勃勃地拎着东西走向三轮车。
姜娆拎着剩下的袋子走在后面,看着奶奶兴奋的样子,爷爷跟在后面询问:“这些东西得花两张购物卡了吧?”
姜娆顿了顿,露出一副果然骗不过爷爷的样子点了点头。
爷爷见状得意洋洋地跟上奶奶,觉得自己果然机智过人,积极地帮着奶奶把东西都放进了三轮车里。
买的东西多,三轮车位置不大,最后位置剩的少,但挤挤也能坐,看着难得兴致高昂的爷爷奶奶,姜娆不好推辞说自己走回去,只能坐上三轮车。
一路上,奶奶都陶醉在买这么多实惠东西的情绪中,尤其是那套刀具,让她恨不得马上回家试用。
到了家,爷爷奶奶整理买回来的东西,姜娆接电话开始处理出租星辰花园事宜。
几天后,姜娆将32套房子租给了3个中介,平均每套房子租金3ooo,一个月到手的租金就有,而且中介那边都是押一付三,所以姜娆第一次收款金额达到了元,以后每3个月,也能收到元的租金。
除了房子外,姜娆把星辰花园的大部分车位也租给了中介,只给自己留了两个在一起的车位。
而大平层则巧合地直租给了国外一对带着两个小孩的夫妻,租金9ooo一个月,当然,姜娆在对方的要求下购置了一些基础的家具,花了近一万块。
也就是说,现在的姜娆一年就能有126万的租金收入,还不包括以后租金的涨幅。
近期的姜娆忙的脚不沾地,却依旧没有忘记给爷爷奶奶买电饭煲等电器的初心。
忙里偷闲去了趟进口市选购电器,突然的一条微信,破坏了姜娆的好心情。
林清清:小娆,你回宁市了吗?有时间我们聚聚?
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