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钟所,是这样的,我今天来的时候也还在想着一个问题就是我没有做过实账,所以我想今天找时间实操一下,不知道代账那边可不可以挪一个人出来带一下我。
可以的,小黄,一会儿你安排一下。
好的,钟所。
诗懿都没想到会如此顺利。
小叶,我是第一次一个项目开会不过半小时就开完的,你的教案做得很好,细节也很到位,不愧是高材生呀。
哪里哪里,黄姐能得到你的肯定我今天不吃都饱了。
一会儿我交代小陈,你需要怎么实操和他说就可以了,我让他全力配合你。
谢谢黄姐,那我先去忙了。
好。
忙完已经快中午下班了,诗懿真就是买了一个馒头打车去看房。
第一次自己看房,也不知道什么是好的房型,但诗懿决定先听销售讲一讲,然后再和爸妈一起来看。
小姐,您好,请问几位看房?
就我一个。
啊,您是买来自己住还是投资?
都可以,我想问下有两房的小户型吗?我想要两套两对门的。
销售哪里见过如此年轻的女孩张口就要两套房的,态度马上变得极其谄媚。
是这样的,我们这里的小户型也有8o平,是一个两房两卫的户型,我们这里是两梯四户,您可以先看看房型再决定。
行,你先带我看看。
我给您介绍一下户型,西户会西晒,冬天会比较暖和,到了下午阳光直晒过来屋里就比较干燥,夏天就会感觉很闷热。中间户因为是夹在中间,保温性能会好些,受到雨水冲刷的面积会比较小,缺点就是不能够做到南北通透,影响空气流通。东户早上的阳光会比较好,夏天以东南风为主,通风效果会比较凉快,缺点就如果房屋质量建造不好的话,会出现墙面渗水的情况。
也就是说中间房子的单价会便宜,两边的房价会略高些,对吗?
是的。
您对楼层有什么要求吗?
你有什么推荐?
像一些做生意的人最喜欢就是1218楼了,一些工薪阶层的人就比较喜欢三楼和七楼,所谓的金三银七嘛,这个金三银七我好像听过。
是的,不知道您意向是什么楼层段呢?
那都看看吧,3楼和13楼还有18楼都看看。
好的。
诗懿没想到看房还得有那么多学问,什么钢结构承重墙风水朝向布局采光让售楼小姐一顿说,自己头都大了。
嗯,我知道了,看看这个周末要是有空,我带爸妈来看一下。
好的,那您可得尽快了,我们这个是现房,如果有人下了定金我们这个房是不留的,您就得另外再选了。
我明白的,这个买来最后也是老人家住,所以还得是老人家来看看。
好的,这是我的名片,我就等叶小姐您的再次光临了。
客气了。
看看表,还有一小时到上班时间,做公交不一定有位置,说不定还得站半小时,打车十分钟,可以睡四十分钟起来上班,权衡一下,打车回所。
晚上吃饭的时候,难得一家人坐在一起,诗懿想了想还是决定和父母商量一下买房的事情。
妈爸,我想和你们商量个事儿。
什么事儿啊?
就是我那天下企业路过一个楼盘,看着还不错,电梯房的,江景房,所以我去看了一下,觉得还可以,想明天中午的时候让你们帮我参考参考,我想买。
哟,买房呀?怎么好好的就想买房呢?还那么着急去看?
是这样的,我礼拜四晚上的车去南京,下周二才到家,下周末才来看的话我怕好的楼层和房型就卖完了,而且买房可以自住也可以投资,钱受通货膨胀的影响贬值很快的,所以我想通过买房保值,但是我不太懂选房型什么的,我怕被售楼小姐忽悠了,所以我想请你们帮我看看。
女儿,有这个意识是好的,但是买房至少得好几十万吧,我们家一时间可拿不出那么多钱呀。
妈,你落后了吧,可以贷款的。
爸爸皱着眉头,女儿,你有钱就存银行定期就好,好好的怎么学别人炒房呢?我们又不是什么有钱人。
爸,你这个思想得更新一下了,先我这个不是炒房,我这个是投资,把现金保值的一种方式,再就是江边的空气会更好,有利于身心健康。
但是无缘无故多了笔贷款,我们家这辈子都没欠人钱,我的身体也不好,也不能帮你还房贷,到时你还不上怎么办呀?
爸妈,现在贷款买房是很正常的现象,我大学同学读研期间但凡决定留在南京的都是贷款买房的,我现在卡里有二十多万,都是我的奖学金,打工的钱还有帮导师干活导师给的工资,我没怎么舍得花都存起来了,如果付百分之二十的话我觉得我的钱是够的。
那个房价得三四千一平吧?你打算买多大的?
差不多,我打算买个八九十的两居室,满打满算三十六万吧,还有一些要交的税费,大概四十万,如果只是付付,才七万二,我还三十年,每月月供也还不到一千,等我有钱了我就一起还完就可以了,你们不用担心的。
这样啊?那你现在工资怎么规划的?
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