糖果小说

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  先是她的小房子建筑部分在月底顺利竣工，然后是渔樵股份早于预期拿到了村子的重建权。

  于是林鑫七月的最后2o万终于有了去处，她放弃了再买两块儿金砖的打算，愉快的把这2o万作为业主中心的定金划给了村里。

  八月的系统账单也反映出了林鑫身家的增长——

  房子主体部分的竣工果然带来了估值的猛增：它从上个月的估值2o万成功的变成了估值12o万。

  当然，这也可能和桃花坳村重建终成定局，土地租金增值有关。

  林鑫看到自己原本的2o万土地租金，现在已经增值到了23万。

  但账单中最让林鑫惊喜的还不是这里，而是鲜鱼工作室的品牌价值。

  法师塔的火热在带来高额订阅收益之前先给鲜鱼工作室带来了极好的口碑，让它从一个籍籍无名的小工作室跃升为了今年的年度星，一个月间品牌价值猛增了1o万。

  甚至连林鑫自己的其他作品也吃到了这波红利。

  原本已经三个月没有任何变化的其他版权估值在这个月也增加了6千多块钱。

  虽然和其他动辄上万相比，这6千对于现在的林鑫已经算不上什么了，但作品被认可的快乐总是非同一般。

  单项身家的增值也带来了总额的大爆，8月的系统资金一下子高达296万多。

  林鑫在8月1号凌晨看到这钱的时候笑的露出了八颗大白牙——

  想什么来什么啊，之前还觉得8月要花的钱多，可能要卖一部分黄金了呢，这下看来不用了。

  林鑫八月的各项支出确实很多。

  先是土地租金。

  渔樵股份和桃花坳村签的开年限是6o年，也就是说林鑫自己的小房子现在还需要把后4o年的租金补上，这就是4o万。

  而林鑫早就规划好的业主中心也要先交租金才能开建，它的租金一共是六十年1o8万。

  在渔樵股份和桃花坳村最终达成的协议里，宅基地的土地租金根据宅基地的大小分成了三档。

  桃花坳村的宅基地因为地势不平整而大小不一，从六百平到两千平都有。

  大致来说，就是越靠近村子“丫”字形的中央，土地越平整，宅基地也就越小。而越靠近“丫”的三个顶点，土地也就越有坡度，宅基地越大。

  在最开始谈判的时候，桃花坳村是希望所有的宅基地都能以一个价格出租的。

  但经过分析评估，林鑫却认为以面积大小区分更合适。

  毕竟和村民传统的盖房方式不同，渔樵股份盖的房子在经过设计之后，原本土地不平整这个劣势能够完全被弥补，甚至高低起伏的小院还更有田园的野呢。

  所以最终，渔樵股份和桃花坳村达成了一致。

  土地面积1ooo平以下的宅基地年租金6ooo元，1ooo平到12oo平的8ooo元，而村子最边边角角的那几个大于12oo平的大宅基地，则租金1万元。

  林鑫的业主中心在“丫”字型的最中央。

  经过和设计师张洋讨论，由三个大小分别6oo平，8oo平和9oo平的宅基地合并组成，妥妥的第一档，年租金都是六千，总计1o8万，减去已经交了的2o万定金。

  顺便说一句，现在的业主中心已经有了设计定稿，比最开始林鑫的设想更为丰富。

  包括一栋单层建筑面积4oo多平的小楼、楼前2oo多平的停车场、楼后一个篮球场和两个羽毛球场，以及一个将近1ooo平的小花园。

  建筑总造价16o万，和林鑫的小楼一样，分两个月建设。

  在本月，林鑫的小房子也要开始装修了。

  装修风格上，以美式乡村风为主。

  这种风格大量使用各种木质元素，家具也以胡桃木、橡木等实木为主，而且因为它本身就诞生于乡村别墅，所以和整个环境的气质也特别相配。

  但出于个人喜好，林鑫减少了小碎花的使用，改为用颜色更素雅的壁纸和装饰。

  同时，在古典乡村的装修风格之下，林鑫也给房子配备了各种现代化的家电。

  最基础的就不说了，重点是要配备那些没有也行，但有了能非常提高生活幸福度的东西。

  比如说厨房的洗碗机、大型烤箱、双开门冰箱，卫生间的智能马桶、按摩浴缸，还有全屋的恒温恒湿系统。

  整体智能家居系统也不能少。

  现在科技展日月异，谁知道1o年之后能出什么东西呢，只要现在把整体的智能系统平台做好，后续就能随时添置的智能家居进去。

  当然，能这么“壕无人性”主要还是预算烧得起。

  林鑫这套装修是真的到了百万级，现在计划分三个月完成，8月预算3o万。

  和疯狂烧钱的渔樵股份相比，鲜鱼工作室就是省钱的好宝宝了。

  预算和前几个月没什么差别，甚至因为手办和模型已经设计完成，实物暂时还没开始生产，本月不需要购入的版权，还比上月少了不少，只有6万稿费。

  至于大渔集团则更是没有什么花销，只有简简单单的16万薪资支出。

  于是目前整体算下来，林鑫8月系统资金296万，支出26o万，剩下的36万则可以先放着，本月灵活备用。

  不过就在林鑫搞定了八月预算，以为这个月会是一个普普通通，没什么波澜的月份的时候，她的合作伙伴，筑巢的张洋却来搞事情了。