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杨林继续道:“盖房子的主料,不过就是砖瓦、泥沙,以及木材、人工。”
“木头和石头咱这多的是,耗费一些人工也就是了,砖瓦咱的土窑都能烧制,原材料只是黏土,所耗费的也只是人工。”
“所以,对比起购买建材,我们又至少能节省三成的购买成本,以及一成的运输成本。”
李玉瑶有些吃惊:“所以,你建的土窑,不仅仅是为了盖咱们自己的房子?你早就想到,要建房子来赚钱了?”
“可是,即便这样,你最多也就是不亏本而已,还是无法盈利!”
李玉瑶直直地盯着杨林。
看着杨林那愧疚的目光,她意识到,事情绝非如此简单!
杨林点点头:“你说的没错,我详细计算过数据,如果仅仅是这样,咱们只是不亏不赚,白忙一场。”
“但,你忘记我说的盖房基金了吗?”
“你是说……利息?”
李玉瑶冰雪聪明,一点就透。
“不错,利息才是盖房项目上,重要的收入来源!”
对这些质朴的百姓,使出这种套路,杨林的心其实也不好受。
但没办法,扎根于此,想要起步,就必须要把脚跟扎稳。
靠山村的盖房项目,至关重要,关乎着这一大产业的开始,同时也是一次实验。
得天独厚的环境,所以纵然心里不忍,也只能拿自己的“乡亲们”,来祭奠走向房地产市场的第一步!
每每当他大喊着“乡亲们”的时候,他都会想到上辈子那些电商主播,在直播间里卖力地大喊着“家人们”。
面对这些穷苦百姓,用出这些套路,杨林自己也不好受,可是想要发展,想要前进,在守住自己底线的情况下,他也不得不在大乾,当一次奸商!
“可是,你只收一分利,这利并不高啊?”
李玉瑶还是有些想不明白。
如今的大乾,可没有什么限制借贷利率的条文。
民间借贷,两三分只是寻常,五六分利都不在少数。
若非如此,那些借钱的村民,又怎会还不上钱,只能卖地?
所以李玉瑶不明白,杨林搞的盖房基金,利息只要一分,又能有多少利润呢?
杨林摇头道:“娘子,一分利看似不多,可你有没有想过,把时间拉到十年、二十年、三十年呢?”
李玉瑶默默计算了一下,顿时大吃一惊!
之前杨林在和村民们讲的时候,他并没有详细计算,只是听到最终结果是,每个月按揭四十文钱左右,让她感觉这个数字也不算多。
可现在仔细一算,结果却是让他大吃一惊!
原本借款三千六百文,二十年的利息,就达到本金的两倍,七千二百文!
这还不是利滚利的算法,原本的三两六钱银子,就变成了十两银子!
李玉瑶倒吸一口凉气。
盖一座房,竟然净赚七两银子!
全村盖二百多座房子,他们就能赚两千两银子!
“真黑!”
良久,李玉瑶才吐出这两个字。
杨林认同地点了点头:“是啊,真他妈黑!”
“所以,你就因为这个愧疚,躲到这来了?”李玉瑶问。
杨林摇了摇头,苦涩着说道:“这还只是开始。”
“只是开始?”
李玉瑶诧异。
“如果只是从他们身上赚一些钱,这也没什么,毕竟我给他们的报价,确实很低的,他们在我这赚到的钱也不少,每个月无论是负担四十文,还是八十文的房贷……其实并不多。”
“那是为什么?”李玉瑶不明白。
“盖房子最大的意义,是将他们都绑上了我的战船!”杨林深呼一口气。
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