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许老板定下交房日期,那是必须完成的政治任务,张洋作为甲方工程师,自然知道工期的重要性,误了工期自已也要卷铺盖回家,房贷车贷还要造许老板的工资才能撑下去。
张洋紧急通知蔡总监和项目经理叶大富到甲方办公室开会商讨对策。
张洋首先发言,搬出许老板来压总包和监理方:
“许老板定下年底交房,不要谈困难,我要的解决问题措施。”
张洋讲得斩钉截铁,一点也不留给其他人反驳的机会。
施工单位项目部经理叶大富不紧不慢说道,手里夹着香烟,无所谓的样子。
“首先资金要有保障,前段时间甲方三个月没有付工程款,我办公室被工人围了几次,差一点挨揍。”
“巧妇难为无米之炊。”
“我的张总呀,没有资金来源,保交房都是空谈!”项目经理叶大富趁机也对甲方施压,一改往日唯唯诺诺的样子。
“困难肯定是有的,要克服。甲方有甲方的难处,施工单位也不能空手套白狼,没有进度款就干不下去。”
“西铁建工集团还是相当有实力的公司”
“当然,甲方也不能拖欠工程款,工人闹起事来,也绝非小事。”
监理蔡总讲话总是滴水不漏,两边不得罪。蔡总监看着眼前两个抽烟的中年男人,感觉他们都是窝囊废,真正碰到事情了,一点决断能力都没有,做工程就是要大事不迷糊,小事不较真。
蔡总监把可能影响交房的各个因素都剖析了一遍,梳理清楚,然后问叶大富。
“现在工地总共有几套模板?”
“两套”叶大富准确回答。
蔡总监瞪了叶大富一眼,说道:
“两套模板周转肯定不够,你又不是第一天干工程。”蔡总监继续讲道。
“至少三套模板才能保证项目周转,按每七天能盖一层楼速度,年底交房才能实现。”
“若在现有的基础上增加一套模板至少增加五六十万费用。”叶大富有点犯难,灭了手上的香烟丢在烟灰缸里。
若为了赶交房任务,又要多投入五六十万,叶大富心里一百个不愿意,甲方原来给的利润就少,甲方领导又吃不少回扣,自已总公司又有成本考核任务,万一项目以后干亏本了,作为项目经理的叶大富也没有办法向公司交代,下场很凄凉,说不定就从此被公司打入冷宫。
张洋对蔡总监投来欣赏的目光,说道:
“刚才蔡总监分析有道理,恰到好处,直指问题核心。必须增加一套模板,至于费用,总包施工单位自已想办法。”
停顿了一会,张洋补充说道,“别的地方可以让你们多赚一点,模板必须增加,否则计划完成不了。”
张洋转头对着蔡总监讲道:
“非原则性问题,监理方就灵活处理。”
什么叫灵活处理?说白了就是睁一只眼闭一只眼,让监理工程师当背锅侠。
蔡总监有点不爽快,心里想:“好处甲方工程师拿了,黑锅让监理工程师来背,门都没有。”
蔡总监心里清楚,甲方面前也不好当面回绝的,只能假装同意。
蔡总监很机灵回复道:
“甲方的事情我们公司一定全力以赴,后面的事,我和施工方好好配合。”
“张总,你放一百个心!一定保交房”叶大富站起来拍胸脯,一副豪情壮志的样子。
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